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^^투자포인트375

부동산 증여 부담줄이려면 세금도 5년 할부로! 2018.05.14 정 씨는 부동산을 자녀에게 증여하기 위해 증여세가 얼마나 나오는지 미리 계산해 보니 금액이 꽤 커 걱정이 앞선다. 더구나 자녀는 가진 여유자금이 없어 증여세를 낼 형편이 안된다. 미리 증여해야 세 부담을 줄일 수 있다는 이야기를 들었는데, 부동산을 증여할 때 세금 부담.. 2018. 5. 14.
보유세 폭탄 피하려면 6월 1일을 꼭 기억하세요 2018-05-08 과세기준일 6월1일…매도자 거래 서둘러야 , 공시가격 급등에 보유세 최고 50% 늘어나 서울을 중심으로 올해 아파트 다세대주택 등 공동주택의 공시가격이 급등하며 보유세 ‘폭탄’이 현실화됐다. 재산세 종합부동산세 등 보유세가 50%(상한선)까지 급등하는 단지가 속출할 것으.. 2018. 5. 8.
상속으로 갑자기 2주택자 됐는데 세금은 2017.12.06 Question ☞ 서울에 집을 한 채 갖고 있습니다. 최근 아버지가 노환으로 돌아가시면서 갖고 계시던 주택을 상속받아 2주택자가 됐습니다. 상속받은 집은 경기도에 있는 단독주택입니다. 원래 제가 어릴 때부터 살던 집이어서 추억도 있고 퇴직하면 내려가 거주할 생각으로 당장 처.. 2018. 1. 31.
공동소유 아파트 새금혜택은? 2017.11.01 Q: 강남 15억 아파트 부부 공동명의로 하면 세금혜택은? A: 재산세 변화없고 종부세 60만원 절약 부부 공동명의 궁금증 ? 얼마 전 한 지방자치단체장이 TV 예능 프로그램에서 자신의 집을 아내와 공동명의로 바꾸는 것을 추진하면서 화제가 됐다. 그의 아내는 “요즘 트렌드”라며 .. 2017. 11. 7.
절세의 기술 재산을 불리기 위해선 돈을 이리저리 굴려 수익을 올리는 재테크를 해야 한다. 그러나 저금리·저성장 시대라 재테크가 잘 듣지 않는다. 돈을 굴리다 오히려 재산을 까먹기 일쑤다. 그렇다고 은행에 넣어두고만 있을 수 없는 일. 물가상승을 고려하면 수익은커녕 손실을 볼지 모른다. 방.. 2017. 11. 4.
경기도 내 31개 시·군 서열 2017년 04월 18일 경기도 내 31개 시·군 서열이 확 바뀐다. 경기도는 시·군 순서 규정에 따라 2년에 한 번씩 전년도 12월31일 주민등록인구수(외국인 포함)를 기준으로 순서를 조정한다고 18일 밝혔다. 시·군 순서는 각종 공문서를 비롯해 시장·군수 회의 시 좌석 배치, 현황, 통계 등에서 .. 2017. 4. 19.
은행에 몰린 부동자금 사상 최초 400조 돌파 (저금리 장기화에 단기부동자금 1천조원 첫 돌파) 2017.02.19 지난해 36조 급증 초저금리 추세가 장기화하면서 마땅한 투자처를 찾지 못한 재테크 자금이 시중은행 수시입출금식 예금으로 쏠리고 있다. 일반입출금식 예금(MMDA) 등 대표적인 시중은행 수시입출금식 예금 평균 이자율이 0.15%에 불과하다. 하지만 대통령 탄핵과 조기 대선 가시화.. 2017. 2. 20.
전국 건축물 총 7,054,733동 / 35억7천3백만㎡ 2017-02-13 전년대비 수도권 연면적 4.1% 증가, 지방은 3.8% 증가 국토교통부(장관 강호인)는 2016년말 전국 건축물 동수는 전년 대비 67,820동(1.0%) 증가한 7,054,733동, 연면적은 135,713천㎡*(3.9%) 증가한 3,573,625천㎡라고 밝혔다. * 서울 63빌딩 연면적(238,429㎡)의 569배 지역별로는 수도권이 63,112천㎡(4.1.. 2017. 2. 13.
세종에 치이고 평택에 밀리고…'아파트 소화불량' 앓는 충청도 2017-02-01 3년간 18만가구 쏟아져 천안·아산·청주 입주 몰리면서 미분양 늘고 집값도 줄줄이 하락 '삼성·KTX 효과' 식은 천안·아산 평택에 반도체공장·SRT 개통…천안·아산 인구유입 매력 줄어 세종에 인구 뺏기는 청주 3년간 1만6605명 세종으로 이사…세종 집값 0.35%↑ 청주 1.65%↓ 대전.. 2017. 2. 7.
여의도 6배 면적'..강화군 최대 규모 군사보호구역 해제 2017.01.03 여의도 면적(290만㎡)의 약 6배에 달하는 인천시 강화군 땅이 군사시설보호구역에서 해제·완화됐다. 강화군의 이번 군사보호구역 완화는 2010년(148만㎡)과 2012년(49만㎡)에 이어 세 번째로 역대 최대 규모다. 인천시 강화군은 국방부의 군사기지·군사시설 보호심의를 거쳐 관내 1.. 2017. 1. 3.
경제전문가 67% “올해 IMF사태급 경제위기 올것” 2017년 01월 02일 경제전문가 100人 설문 89% “부동산 시장 위축될것” / 80% “경제활성화, 최대 화두” 경제 전문가 10명 가운데 7명가량은 지난해보다 올해 경제가 어려울 뿐 아니라 ‘1997년 국제통화기금(IMF) 구제 금융사태’ 급(級) 경제 위기가 올 수 있다고 전망했다. 특히 올해 부동산 거.. 2017. 1. 2.
2017년 새해 부동산 재테크는? 2017.01.01 ④땅 투자도 '옥석가리기' 필요.."보상금 풀리는 곳 노려라" 올해 토지시장은 개발 호재가 있는 지역을 중심으로 거래가 활성화되고 가격도 상승할 것으로 전문가들은 내다보고 있다. 지난해 토지시장은 지역 개발 이슈에 따라 희비가 엇갈리는 모습을 보였기 때문이다. 제주 2공.. 2017. 1. 1.
자녀 양육비 1명에 4억원.. 2016.02.18 가디언 "젊은 층 출산 미루는 원인"한국은 3억원..사교육비가 33% 치솟는 양육비에 부모 허리가 휘는 건 영국도 마찬가지다. 영국 중산층 부부가 올해 자녀를 낳아 21세까지 키울 동안 들어가는 평균 양육비는 23만1843파운드(4억550만원)다. 영국 경제경영연구센터 추산치다. 영국 일.. 2016. 12. 28.
올해 조세부담률 19.5% 안팎, 역대 최고치 육박 2016.12.28 양도세·부가세 예상보다 더 걷혀 [출처: 중앙일보] 올해 조세부담률 19.5% 안팎, 역대 최고치 육박 세수 호전세가 이어지며 올해 조세부담률이 역대 최고 수준을 기록할 전망이다 기획재정부는 27일 올해 조세부담률을 19.4~19.5%로 추정한다고 밝혔다. 조세부담률은 명목 국내총생산.. 2016. 12. 28.
병신년(丙申年)을 강타한 2016 국내외 경제 이슈 2017년 부동산이 심상치 않다 / http://blog.daum.net/jds503/6900 2016. 12. 23.
저금리 기댄 빚잔치 끝났다… 1300조 가계부채 폭탄 터지나 2016.12.16 미 연준 금리인상으로 저금리 종결… 이주열 "정부 가계부채 대책 불만족", 내년 연체율 급등 우려 저금리에 기댄 빚잔치는 끝났다. 미국 연방준비제도이사회(이하 연준)가 14일(현지시간) 기준금리를 0.25%포인트 인상하면서 1300조원 규모의 가계부채 부실화 우려가 증폭됐다. 미.. 2016. 12. 17.
저금리 시대 ‘돈 잔치’는 끝났다 2016.12.01 회사원 정모씨는 2년 전 4억6000만원짜리 아파트를 사면서 은행에서 3억원의 주택담보대출을 받았다. 둘째 아이가 태어나 기존에 살던 집이 좁기도 했고, 마침 정부에서 대출 규제를 풀어줘 좀 무리는 됐지만 집을 살 수 있었다. 당시 2% 중반대의 변동금리 대출을 받은 정씨는 매달 .. 2016. 12. 1.
35년 묵은 주택임대차보호법, '여소야대'에서 개정될까 2016.11.23 20대 국회에서 발의된 '주택임대차보호법' 관련 개정안 살펴보니… # 서울 강서구 등촌동에 사는 세입자 이모씨는 다음달 아파트 전세계약 만료를 앞두고 최근에서야 집주인한테서 전세금 5000만원을 올려달라는 통보를 받았다. 전세금을 올려줄 수 없으면 다달이 월세로 30만원을.. 2016. 11. 23.
인도의 화폐개혁 2016.11.16 현금인출기마다 수천 명 몰려…인도 화폐개혁 인도 수도 뉴델리 은행 앞에 끝도 없이 긴 줄이 늘어섰습니다. 지난 주말부터 인도 전역의 은행과 현금인출기마다 수백에서 수천 명씩 몰려 북새통을 이루고 있습니다. 모두 돈을 바꾸려는 사람들입니다. [뉴델리 시민 : 그저 7만 원.. 2016. 11. 16.
리디노미네이션과 지하경제 2016/10/12 2011년 경제를 개방해 새 투자처로 주목받는 미얀마에 한국 기업인이 도착하면, 먼저 공항에서 환전하면서 놀란다. 신용카드를 쓸 수 있는 곳이 많지 않아 500달러(한화 약 56만 원)를 현지 화폐인 차트로 바꾸면 서류 봉투 하나 가득 차는 지폐를 받기 때문이다. 최고액권인 1만 차트.. 2016. 11. 9.
@@ 슬슬 바람타는 리디노미네이션은 뭐지? 2016.06.29 리디노미네이션, 요즘 뉴스나 신문에서 자주 들어보셨죠? 화폐 단위를 바꾸는 거라는데요. 왜 자꾸 거론되는 걸까요? 리디노미네이션의 의미부터 최근 국내에서 이뤄진 논의까지, 매경 프리미엄 카드뉴스로 만나보세요. [ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지] http://premi.. 2016. 11. 9.
장기보유 땅 팔려면 내년이 유리 2016.10.28 어느덧 2016년이 2개월밖에 남지 않은 가운데 세무사들은 비사업용 토지를 팔려고 하는 부자들을 만류하느라 바쁘다. 비사업용 토지란 건물을 짓거나 농사를 짓는 등 실수요에 따라 사용하지 않고 재산증식수단으로 보유하고 있는 토지를 뜻한다. 사업용 토지의 경우 과세표준의 .. 2016. 11. 2.
한은 ‘부동산 거품 심각’ 경고 2016.10.26 ㆍ적정성 평가 보고서…“주택공급 과잉, 건설투자 줄여야” 주택공급이 이미 과잉 상태이고 인구구조 변화로 주택수요가 줄어드는 만큼 건설투자 비중을 점차 줄여야 한다는 보고서를 한국은행이 내놨다. 인구 감소에도 투자 조정에 실패해 건설경기 급락 등의 부작용을 맛본 .. 2016. 10. 27.
리디노미네이션(화폐거래단위축소)과 지하경제 2016/10/12 2011년 경제를 개방해 새 투자처로 주목받는 미얀마에 한국 기업인이 도착하면, 먼저 공항에서 환전하면서 놀란다. 신용카드를 쓸 수 있는 곳이 많지 않아 500달러(한화 약 56만 원)를 현지 화폐인 차트로 바꾸면 서류 봉투 하나 가득 차는 지폐를 받기 때문이다. 최고액권인 1만 차트.. 2016. 10. 20.
농업진흥구역해제 예고 / 정부 농업진흥지역 해제 방안 추진 쌀의 수요공급 불균형을 맞추기 위해 농업진흥지역 해제해 쌀 생산량을 줄이는 방안이 추진된다. 우리나라 국민 1명당 1년 쌀 소비량은 63킬로그램으로 1970년에 비해 절반수준도 못미치고 있다. 지난달 말까지, 남아있는 쌀 재고량이 정부 양곡이 백75만 톤, 농협 등 민간 양곡 25만 톤으로 2.. 2016. 9. 22.
치솟는 땅값 탓 조상 땅 찾기 봇물 2016. 09.14. 조상 땅 찾기가 붐을 이룬다는 소식이다. 한마디로 격세지감을 느끼게 한다. 치솟는 땅값을 계기로 예전에 심드렁했던 조상 땅에 대한 관심이 그만큼 높아졌다는 얘기다. 사실 잊고 있거나 제대로운 절차를 잘 몰라 조상 땅을 찾지 않은 사례가 적지 않다. 오랜 기간 크고 작은 .. 2016. 9. 18.
은행에 돈 오래 맡길수록 손해 2016-09-07 만기 3년짜리 예금이자, 1년짜리보다 적어 초저금리시대 ‘재테크 상식’ 깨져 직장인 이모 씨(33)는 최근 A은행의 정기예금 상품을 인터넷으로 살펴보다 깜짝 놀랐다. 만기가 1년 더 긴 데도 금리는 연 1%대 초반으로 같았기 때문이다. 이 씨는 “1년 전만 해도 만기가 길수록 금리.. 2016. 9. 7.
혼자 사는 사회초년생 평균 월세 35만원..소득 대비 22% 써 2016.09.06 만19~34세 혼자 사는 사회초년생들은 월세로 평균 35만원, 보증금으로 평균 1215만원을 쓰는 것으로 나타났다. 월세를 자신이 직접 부담하는 경우가 96.1%에 달했고, 월 소득에서 주거비로 평균 22%를 쓰는 것으로 조사됐다. 대통령직속 청년위원회는 6일 사회초년생 주거 실태 및 인식.. 2016. 9. 6.
지자체장, '내 땅값 올리기' 부동산 투자 민낯 2016년 07월 26일 지방자치단체장이 추진한 지역 개발 사업이 해당 지자체장이 소유한 부동산 가격 상승으로 이어지는 실태가 드러났다. 최근 뉴스타파는 지난 6개월 동안 전국 243개 지방자치단체의 시장, 군수 소유의 부동산에 대해 벌인 전수 조사 결과를 발표했다. 그 결과 1년 사이(2015-2.. 2016. 9. 4.
'1兆규모 역세권 주상복합 터 잡아라'…건설사 쟁탈전 2016.8.12 - 다산신도시 4만 2545㎡ 부지 입찰 - 대우·포스코컨설 등 8개 대형사 몰려 - 4~5개사 단독·컨소시엄 참여 전망 - 작년 예정가 2배 낙철됐던 세종시도 - 추석 이전 24만 4000㎡ 공급 예정 ‘총 사업비 1조원 규모 역세권 주상복합 용지를 잡아라.’ 공공택지지구 내 남아 있는 주택 용지.. 2016. 8. 12.