^^투자포인트375 서울·수도권 광역 철도망, 부동산 가치 확 높인다 2015.04.17 KTX 수서~평택 노선 신분당선 연장선 내년 개통 GTX, 진접선 복선전철 공사 중이거나 착공 임박 KTX·GTX·전철 신설 잇따라 부동산 가치 결정의 핵심 요인 중 하나가 교통망이다. 같은 아파트라도 인근에 전철 등 교통망이 잘 갖춰졌는지에 따라 가격은 큰 차이가 난다. 특히 서울·.. 2015. 4. 18. 국민 1인당 나랏빚 1000만원 넘었다 2015.04.07 국가채무 530.5조..연금충당부채 포함하면 1211.2조 GDP 대비 국가채무 35.7%.."국제적으로 양호한 수준" 지난해 나라 살림을 결산한 결과 중앙정부와 지방정부가 진 빚을 포함한 국가채무는 500조원을 넘어섰다. 국민 1인당 나랏빚도 사상 처음으로 1000만원을 돌파했다. 기획재정부가 7.. 2015. 4. 8. 민간택지내 분양가 상한제 ‘사실상 폐지’ 2015.03.25 국토교통부는 민간택지 내 분양가상한제 탄력 적용지역의 세부 지정기준을 정하는 '주택법 시행령' 일부 개정안이 국무회의를 통과했다고 24일 밝혔다. 이번 개정안에 따르면 민간택지 내에서 건설, 공급되는 주택의 경우 분양가상한제를 적용하지 않는 것을 원칙으로 하되, 집.. 2015. 3. 26. 증여세 2015. 3. 25. 구주택 신축 후 매도할 때 양도소득세는 2015.03.22 공사기간 제외 2년 이상 보유해야 면제 혜택 Q = 주택을 구입했는데 이 주택을 멸실하고 신축해 거주하다가 팔려고 합니다. 이 경우 양도소득세는 어떻게 내야 하는지 궁금합니다. 이 주택 외 다른 주택은 없습니다. A = 양도소득세는 주택 및 주택부수토지의 보유기간에 따라 많이.. 2015. 3. 23. '풀린 돈 갈곳 못 찾는다'…부동자금 800조 넘어 2015/03/16 기준금리 1% 시대, 단기 부동자금 추이 주목 단기 부동자금이 800조원을 넘었다. 금리가 떨어지면서 시중에 많은 돈이 풀렸지만 마땅한 투자처가 없기 때문이다. 사상 첫 1%대 기준금리 시대를 맞아 더 늘어날 시중 자금이 이런 추세를 심화시킬지 아니면 부동산 등 자산 시장을 자.. 2015. 3. 21. "부동산세테크로 9억 증여세 1억으로 줄였어요" 2015.03.11 지난해 부동산 증여거래 역대 최다 '31만건'…'부담부증여' 등 활용 #서울 강남구에 거주하는 A씨는 아들에게 55억원짜리 빌딩을 사서 물려주려고 한다. 하지만 '세금폭탄'이 걱정이다. 세무사를 통해 알아보니 증여세로만 9억6650만원이 부과된다는 얘기를 들었다. 건물가격 중 대.. 2015. 3. 21. '글로벌 뭉칫돈' 상업용 부동산으로 몰린다 2015-03-08 저금리로 고수익 기대…작년 투자액 7090억弗 사상 최고치 근접 양적 완화로 유동성 풍부…미·영·독·일 順 투자 몰려 과열 양상…거품 붕괴 우려도 저금리로 갈 곳을 잃은 글로벌 뭉칫돈이 오피스와 상가 등 상업용 부동산에 몰리고 있다. 세계 주요 국가의 양적 완화로 시중.. 2015. 3. 9. 땅값 상승률, 7년만에 배당수익률 앞서 2015/03/05 [앵커] 지난해 전국 땅값 상승률이 7년만에 최고를 기록했습니다. 코스피 배당수익률도 지난 2011년 이후 최고 수준을 나타냈지만, 땅값 상승률에는 미치지 못했습니다. 이에따라 투자 부동산이 많은 기업들이 주목을 받고 있습니다. 정창신 기자가 전합니다. [기자] 앞으로는 땅 .. 2015. 3. 8. 전세 사는 부자들, 집 사는 세입자들.. 거꾸로 가는 주택시장 2015.03.03 전세 사는 부자들 "종부세·재산세 등 각종 세 부담에 집 안사" 집 사는 세입자들 "미친 전셋값… 울며 겨자먹기로 내집 마련" 무거운 세금에 거꾸로 가는 주택시장 '전세대란'은 월세전환 때문만이 아니고 조세제도 역시 일조하고 있다는 지적이 설득력을 얻고 있다. 종합부동산.. 2015. 3. 4. 부동산 3법 통과, 2015년 부동산시장 전망은? 부동산 3법이란, 부동산 시장활성화를 목적으로 하는 '주택법 개정안', '재건축 초과이익 환수에 관한 법률 개정안' '도시 및 주거환경 정비 법 개정안'을 말하는 것입니다. 1. 주택법 개정안 ( => 분양가 상한제 일부폐지 된다는 뜻입니다 ) 공공택지에서 공급되는 공동주택은 현행과 같.. 2015. 2. 25. '깡통전세 대란' 속 내 보증금 안전하게 지키는 법 2015.02.21 서울 마포구에 사는 직장인 김모(40)씨는 최근 85㎡의 아파트 전셋집을 어렵게 계약했다. 처음엔 ‘귀한 전셋집’을 구했다고 좋아했지만 주변의 ‘깡통 전세’ 얘기를 들으면서 불안감이 커지고 있다. 김씨는 “새로 계약한 아파트의 전세보증금이 3억원인데 집값이 3억4000만~3억.. 2015. 2. 25. 3월 전국서 5만가구 쏟아진다 2015/02/22 바뀌는 청약제도 앞두고 주택시장 훈풍 27일부터 1순위 자격 완화로 120만명 합류… 경쟁 치열할 듯 4월 분양가상한제 탄력 적용… 공급물량 늘고 선택폭 다양 수도권서만 3월 2만4000가구… 작년보다 분양 7배 이상 급증 연초부터 주택 시장에 훈풍이 불고 있다. 거래량은 늘고 가격.. 2015. 2. 25. '뚝뚝' 떨어지는 금리..저축은행에서도 돈 빠진다 2015.02.17 [저축은 수신잔액 1년새 7000억 이상 빠져…3%대 예·적금 실종, 특판도 자취감춰] 저금리 기조가 장기화되면서 시중은행 보다 높은 예·적금 금리를 제공해온 저축은행에서 마저 예금이 감소하고 있다. 고금리 특판 상품이 아예 자취를 감춘데 이어 지난 1월까지만 해도 드물게 보.. 2015. 2. 17. 투자의 귀재 짐 로저스 "DMZ 땅 내가 사겠다" 2014.12.06 일반 투자자와 '런치 토크' "DMZ(비무장지대) 인근에 농장을 보유한 분이시죠? 당장 그 땅을 살 테니 제게 파시죠." 짐 로저스(72) 로저스홀딩스 회장의 전격 제안에 파주에서 농업을 하는 윤정효(57)씨의 눈빛이 흔들렸다. 윤씨는 이내 "죄송하지만 이웃의 다른 농지를 소개해 드리겠.. 2015. 2. 12. 세금은 군대보다 더 무서운 무기다 2015.02.05 2033년 국가 파산을 막아라! 지난달 국회 예산처는 복지를 전혀 늘리지 않더라도 이대로 가면 우리나라가 2033년에 파산할 수도 있다는 무시무시한 경고를 내놓았다. 고령화와 저출산으로 복지혜택이 필요한 고령층은 급격하게 늘어나고 있지만, 이를 위해 세금을 내줄 청장년층은.. 2015. 2. 11. 수도권 고속철도 연내 경기도내 4개 철도 공사완료 2015.02.03 수도권 고속철도(GTX) 수서~평택 구간을 포함해 올해 도내 4개 철도 구간이 완공될 예정이다. 3일 도에 따르면 올해 6월 포승~평택 단선철도를 시작으로 12월 수도권 고속철도 수서~평택 구간, 성남~여주선 복선전철, 수인선 송도~인천 구간이 완공되는 등 연내 도내 4개 철도 공사가 .. 2015. 2. 7. "연간 주택공급 33만가구 적당, 올 40만가구로 집값하락 우려" 2015.02.04 연간 적정 주택공급량이 정부가 추정한 수요량의 85% 수준인 평균 33만가구라는 연구결과가 나왔다. 주택보유에 초점을 맞춘 대규모 주택공급정책에 변화가 필요할 것으로 보인다. 주택산업연구원은 4일 '적정 주택공급량 분석' 보고서를 통해 올해 적정한 유효공급량은 34만5030가.. 2015. 2. 5. “비수도권 다 죽는다” 2015.01.20 정부, 수도권 첨단산업단지 조성·대형 복합리조트 추진 균형발전협의체, 수도권 규제완화 중단 성명 공동성명서 청와대에 전달 “지역 균형발전정책 우선” 분권단체·영남권도 반발 정부가 수도권 첨단산업단지 조성과 대형 복합리조트 개발 등 수도권 육성 정책을 연이어 .. 2015. 1. 22. 2014년엔 15만원… 2015년에는 54만원 토해내야 2015-01-20 13월의 세금폭탄’ 연말정산 해보니 소득세 총액은 15만원 늘었지만 매달 세금 덜뗀데다 세액공제 겹쳐 세금 크게 증가한 것으로 느껴, 획일적 잣대로 결과 설명… 오해 키워 연봉 3000만원대 미혼 직장인… 소득세액 최대 17만원가량 늘수도 ‘유리지갑’으로 불리는 근로소득자.. 2015. 1. 20. '13월의 폭탄' 된 연말정산.. 정부, 세법 재개정 움직임 2015.01.19 성난 민심에 역풍 우려 "문제 있으면 고칠 수도" 정부·여당, 보완 시사 최 부총리 20일 브리핑 직장인에게 '13월의 보너스'로 불리며 세금을 돌려주던 연말정산이 지난 2013년 세법 개정으로 올해부터 '13월의 세금폭탄'으로 돌아오면서 국민 여론이 극도로 악화되고 있다. 연말 정.. 2015. 1. 20. 세계 첫 사물인터넷 단지 한국이 만든다 2015.01.19 후보지 4곳 압축돼 상반기 2곳 선정 카셰어링·스마트주차·독거노인케어… 하반기부터 첨단 스마트시티 현실로 주말에 자녀들과 함께 프로야구 구경을 가기로 한 김 모씨. 회사에서 김씨는 스마트폰으로 야구 티켓을 예매하며 야구장의 주차장 노면을 미리 확인해 결제까지 마.. 2015. 1. 19. 당신의 돈은, '어디로' 가고 있나요? 2014-06-18 서울 도심에 내 집을 마련하는데, 얼마만한 시간이 걸릴까요? 일부 사람들은 엄두가 안 나는 일이라고, 내 집이 가당하기나 하냐고, 되물을지도 모르겠군요. 도심에 <내 집 마련>이 가능한 사람이 얼마나 되겠냐고 말이죠. 하루하루 살기도 급급한데, 어떻게 수억 원이나 하는.. 2015. 1. 19. 주택대출 금리 2%시대…고정금리 대출자 낭패 2015.01.18 주택담보대출 금리가 사상 처음으로 연 2% 대로 떨어졌다. 집을 담보로 대출계획이 있는 잠재 대출자나 변동금리 대출자들로선 이자비용을 일부 덜 수 있게 됐다. 하지만 일찌감치 고정금리로 대출받은 대출자들은 금리 하락에 따른 이자혜택을 누릴 수 없어 곤혹스러워하고 있.. 2015. 1. 18. 매매가보다 비싼 전셋집, '수도권 집중' 2015.01.14 전셋값 상승세가 지속되면서 전국 아파트 평균 매매가보다 비싼 전세 가구수가 총 99만여 가구에 달하는 것으로 나타났다. 업계에 따르면 전국 아파트 평균 매매가는 2억8664만원(1월 첫째주 기준)이며, 이보다 비싼 전세 아파트 가구수는 전국 648만990가구 중 99만6171가구(15%)로 조.. 2015. 1. 14. 북 인접한 러 지역 '제2 개성공단' 추진 2015.01.11 본지 '유라시아 로드맵' 입수 나진~하산 프로젝트와 연계 남·북·러 참여 산단 검토 러, 부지내 기반시설 구축 북한이 노동자 수급 맡고 한국은 단지개발·생산 담당 박근혜 대통령이 지난해 신년기자회견에서 '통일 대박'을 선언한 지 1년여, 정부가 남한·북한·러시아 3각 협.. 2015. 1. 12. 무섭게 국내 토지 사들이는 중국인 2015.01.01 국토부 '2014년 국토교통 통계연보' 발표 -외국인 소유 토지 9개월새 549만㎡ 증가 -지난해 3분기 기준 미국인 비중 53.4%…중국인, 대형 프로젝트에 투자하며 토지 소유 비중 가장 많이 늘려 [아시아경제 박혜정 기자]외국인이 소유한 국내 토지가 9개월새 549만㎡ 늘어난 것으로 집계.. 2015. 1. 1. "2015, 中펀드·강남 재건축 돈 된다" 2014-12-31 재테크 전문가 40명 설문 ELS·배당주펀드도 유망 중국 펀드가 새해 가장 투자 유망한 금융상품으로 꼽혔다. 국내 금융상품 중에서는 주가연계증권(ELS)이 투자할 만한 대상으로 추천됐다. 부동산 가운데는 서울 강남권 재건축 아파트가 상대적으로 높은 이익을 가져다 줄 것으로 .. 2015. 1. 1. 제주·평창 찍고 서울… 왕서방 ‘한국땅’ 쇼핑 중 2014-12-31 제주 아파트 5년 새 33.7% 뛰어… 투기성 높아 ‘시장 왜곡’ 가능성 최근 경제력이 급부상하고 있는 중국인들의 투자가 빠르게 성장하고 있다. 실제로 급증하는 요우커(游客)에 화장품·호텔 주가가 치솟고 있고 백화점은 그들에 맞춰 명절 휴무 일정을 바꿀 정도다. 특히 이웃 나.. 2014. 12. 31. ‘자동차세 특급할인법’ 2014.12.25 한국납세자연맹에 따르면 지난해 술·담배·도박·자동차와 관련된 세금액은 총 55조2000억원이었다. 이중 자동차는 38조5000억원을 차지해 가장 많은 세금을 징수하는 것으로 집계됐다. 2013년 기준 자동차 1대당 인구수는 2.64명으로, 각 가정당 1대 차량이 있다고 볼 수 있다. 지갑.. 2014. 12. 27. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 13 다음
