^^투자포인트375 2021 부동산 세금 변화 양도소득세율 최고 구간이 신설 원래 양도소득 같은 경우는 1,200만 원 이하는 6%부터 이게 누진세율로 올라가서 5억 원이 초과되면 42%까지 최고 세율로 구성이 돼 있습니다. 그런데 올해 1월 1일부터 이 최고 세율 구간이 하나 더 생겼어요. 10억원을 초과되게 되면 45%의 세율을 매기는 양도소득세율 구간이 신설이 됐고요. 양도소득세율은 양도소득세에만 적용이 되는 게 아니고 종합소득세율과 공유를 합니다. 그래서 아까 근로소득이나 임대소득 이런 것들을 적용 이런 것들에 대해서도 10억원 초과 45% 구간이 신설 소득세 과세표준 구간 및 세율 6월 1일 이후에 양도하는 분부터 바뀌는 세율 주택과 조합원 입주권, 분양권에 대한 단기 세율 강화 주택, 조합원 입주권 단기양도세율 변화 우선 지금 주택과 조합.. 2021. 5. 9. 국세청 부동산 3법 -100문 100답 - 1 ▼▼ ▼ http://blog.daum.net/jds503/9542 국세청 부동산 3법 -100문 100답 - 2 국세청 홈택스 ‘100문 100답’ 공개 잇따른 부동산대책의 여파로 주택 관련 세금 법이 확 달라졌습니다. 원래도 복잡했던 세금 계산식이 지역, 시기, 기간 등으로 나눠지면서 세무사들 조차 헷갈 blog.daum.net 2020. 9. 24. 국세청 부동산 3법 -100문 100답 - 2 첨부화일 참조/ ▶▶▶▶▶▶▶▶▶▶▶▶▶ 국세청 홈택스 ‘100문 100답’ 공개 잇따른 부동산대책의 여파로 주택 관련 세금 법이 확 달라졌습니다. 원래도 복잡했던 세금 계산식이 지역, 시기, 기간 등으로 나눠지면서 세무사들 조차 헷갈릴 정도인데요. 이에 국세청은 최근 기획재정부·행정안전부 등 관련 부처와 협업을 통해 주택 관련 세금에 대한 궁금증을 100問 100答 형식으로 정리했습니다. 국세청에 따르면 납세자들은 부동산3법 개정내용 가운데 양도소득세 관련 문의를 가장 많이 하는 편입니다. 양도소득세와 관련한 주요 질의에는 어떤 게 있을까요? 가장 헷갈리는 부동산 세법은? 취득세, 종부세 보다 ‘양도세’ 우선 분양권과 관련해 1세대1주택 산정에 포함되는지 헷갈리는 납세자들이 많았습니다. 실제 양도소득세.. 2020. 9. 24. 1200조 부동자금 어디로.. 갈 곳 잃은 돈, 1200조 돌파 '사상 최대' 저금리에 부동자금 가파른 증가.. 부동산·증시 자금 쏠림 계속되나 시중에 갈 곳 잃은 돈이 처음으로 1200조원을 돌파했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산에 따른 기준금리 인하 등으로 전례없는 초저금리 시대에 돌입하면서 마땅한 투자처를 찾지 못한 부동자금이 가파르게 불어나고 있는 것이다. 6일 한국은행과 금융투자협회 등에 따르면 단기 부동자금 규모는 6월말 기준 약 1273조6600억원으로 나타났다. 세부적으로 현금·요구불예금·수시입출식 예금을 포괄하는 M1(협의통화) 1058조1000억원, 머니마켓펀드(MMF) 135조원, 양도성예금증서(CD)·환매조건부채권(RP) 등 29조원, 종합자산관리계좌(CMA) 5조3600억원, 증권사 투자자 예탁.. 2020. 9. 13. 1주택인데…옥탑방 때문에 `양도세 폭탄 층 다가구는 단독주택인데,, 옥탑방 있다고 4층 건물 취급 공동주택 간주해 양도세 중과,, 지자체는 아예 주택으로 안봐 과세·인허가 기준 달라 논란 서민 주거공간 중 하나인 `옥탑방` 때문에 양도세 폭탄을 맞는 사례가 속출하고 있다. 3층 이하 다가구주택은 건축법상 단독주택으로 분.. 2020. 1. 22. 인플레이션이란 / 디노미네이션이란 / 디노미네이션이란 / 리디노미네이션 # 인플레이션이란 물가 수준이 전반적으로 상승하는현상 # 인플레이션이란 화폐 가치가 하락하여 물가 수준이 전반적으로 상승하는 현상을 인플레이션이라고 한다. 예측 가능한 수준의 적당한 인플레이션은 경제 활동에 활력을 불어넣을 수 있다. 생산 요소주에 드는 비용보다 생산물의.. 2019. 9. 4. "대형호재" 기대감, 비트코인 선물거래소 '백트' 거래테스트 시작 기존 CBOE·CME와 차별화한 '실물인수도 방식' 미국 뉴욕증권거래소(NYSE)의 모회사 인터컨티넨탈익스체인지(ICE)가 설립한 비트코인 선물거래소 백트(Bakkt)가 첫 선물 거래 테스트를 시작했다. 3분기 말 정식 서비스 출시로 가상화폐(암호화폐) 기관투자자 본격 유입 계기가 될지 주목된다. 백.. 2019. 7. 24. 페이스북 ‘리브라’ 시동… 가상화폐의 미래 될 수 있을까 페이스북 리브라는 지위나 신뢰성이 거의 없다. 페이스북나 다른 기업이 은행이 되려고 하면 다른 은행처럼 새로 은행 인가를 받아 금융 규제를 받아야 한다.” (도널드 트럼프 미국 대통령 트위터) “리브라는 은행 계좌를 대체하려고 만든 것이 아니다. (…) 블록체인 기술은 피할 수 없.. 2019. 7. 19. 연일 강세 비트코인 16개월만에 1400만원 돌파 가상화폐 시세가 연일 강세를 보이고 있는 가운데 맏형 비트코인의 가격이 1400만원을 넘어섰다. 지난해 2월 이후 16개월 만이다. 26일 오전 9시 37분 기준 가상화폐거래소 빗썸에서 비트코인은 전날(24시간 전)보다 129만5000원(10.03%) 오른 1420만원에 거래되고 있다. 같은 시각 이더리움, 리플, .. 2019. 6. 26. 갈 곳 잃은 돈 1000조 육박…부동자금 4개월새 45조원 증가 2019.05.26 http://m.blog.daum.net/_blog/_m/articleList.do?blogid=0ZVnH&categoryId=798 대기성 자금인 부동자금의 규모가 지난 3월 현재 982조1265억원에 달하면서 1000조원에 육박하는 것으로 나타났다. 저금리 장기화로 가뜩이나 유동성이 풍부해진 상황에서 올해 들어 미·중 무역 전쟁으로 국내외 경제 상황.. 2019. 5. 30. "화폐개혁 없다는데"..강남 부동산은 '꿈틀' <앵커> '리디노미네이션'이란 통화 액면을 동일한 비율의 낮은 숫자로 바꾸는 것을 말합니다. 이렇게 화폐 단위가 바뀌면 부동산 같은 실물 자산으로 돈이 몰려 집값이 뛸 것이라는 기대감이 큰데요. 최근 서울 집값의 바로미터 격인 강남 부동산 시장이 반등 조짐을 보이고 있는 가.. 2019. 5. 29. "리디노미네이션은 해야할 일" 다시 불지핀 韓銀 국회에 공론화 요청 정치권 "지금이 초당적 논의 적기" 국회 의원회관서 정책토론회 한국은행이 13일 리디노미네이션(화폐 액면 단위 변경)의 추진 필요성을 재차 강조하며 국회에 공론화를 요청했다. 박운섭 한국은행 발권국장은 이날 국회에서 열린 ‘리디노미네이션을 논하다’ 정책.. 2019. 5. 14. 5만원권 10년…수표 사라지고 '경조사비 법칙' 변했다 '화폐의 왕좌' 꿰찬 신사임당 한국사회 어떻게 변했나 국내 최다 유통지폐 자리매김 최소 경조금 3만→5만원 ‘우리나라 가장들의 지갑에 있는 지폐 10장 중 4장, 집 안에 있는 예비용 현금의 80%, 경조사비 사용의 80%, 우리나라에서 유통 중인 지폐 수의 3분의 1, 최초의 여성 모델….’ 이 정.. 2019. 5. 6. 1000원이 1원 된다고?…리디노미네이션 논란 리디노미네이션(화폐 단위 변경·redenomination)이 경제 분야의 뜨거운 이슈로 등장했다. 리디노미네이션 논쟁은 지난달 이주열 한국은행 총재의 발언으로 촉발됐다. 그는 3월 25일 국회 업무보고에서 리디노미네이션의 필요성을 묻는 질문에 “논의할 때가 됐다고 생각한다”고 말했다. 이 .. 2019. 4. 30. 1000원을 1원으로…고개드는 리디노미네이션 화폐개혁 논쟁 불붙는다. 與의원들 공론화 본격 나서 "경제규모 맞게 단위 조정해야" vs "경제 불안 부르고 물가 자극" 정치권이 리디노미네이션(화폐 단위 변경)을 공론화한다. 화폐 단위를 1000원에서 1원으로 변경하는 데 들어가는 비용과 편익 등을 따져보고 여론을 조성하겠다는 취지다.. 2019. 4. 18. 때 아닌 '화폐단위 변경' 논쟁..1000원이 1원 된다면? 리디노미네이션, 경제·금융거래 규모 커지면서 부각 아직 '신중론' 우세.."비용 많이 들고 물가에도 압력" 잊을 만 하면 나오는 '리디노미네이션(Redenomination: 화폐액면단위 변경)' 논쟁이 다시 불거졌다. 이주열 한국은행 총재가 25일 국회 업무보고에서 "리디노미네이션을 논의할 때가 됐.. 2019. 3. 30. “비트코인으로 결제할게요”… 갤럭시S10이 불 지핀 암호화폐 결제 삼성전자 갤럭시S10에 암호화폐(가상화폐)를 이용한 결제 서비스 기능이 탑재되면서 실생활에서 암호화폐를 이용할 수 있는 길이 확대될 것이라는 기대감이 커진다. 블록체인 업체 체인파트너스 암호화폐 결제 서비스 '코인덕'이 갤럭시S10에 탑재되고 동대문 APM이 블록체인 결제 관련 프.. 2019. 3. 15. 롯데타워 `최순실 오피스텔` 밀어내고 1위 롯데타워 `최순실 오피스텔` 밀어내고 1위 전국 기준시가 순위 롯데 시그니엘 레지던스 , ㎡당 914만원 전국최고 반포본동상가3 `상업용 1위` 국세청 기준시가 산정 결과 전국에서 가장 비싼 오피스텔은 서울 잠실에 있는 `롯데월드타워&롯데월드몰 월드타워동`으로 고시됐다. 국정농단 사.. 2019. 1. 1. 금강산 ‘국제관광특구’, 평양 ‘첨단산업중심지’ 북한이 금강산을 국제적 관광휴양지로 발전시키려는 방안을 추진한다. 라선경제무역지대를 중계가공무역 중심지로, 평양 은정첨단기술개발구를 첨단 산업 중심지로 육성하는 것을 비롯, 총 27개 경제지대를 특색 있게 발전시켜나겠다는 목표를 세워둔 것으로 드러났다. 23일 연합뉴스가 .. 2018. 12. 24. 내년 달라지는 부동산 제도..종부세율 인상·임대소득 분리과세 신혼부부 생애 첫 부동산 취득세 50% 감면..전 금융권 DSR 도입 9·13 부동산대책에 따라 내년부터 종합부동산세 세율이 상향 조정된다. 또 그동안 연간 2천만원 이하의 주택 임대소득은 비과세 혜택을 받았지만, 새해부터는 세금을 내야 한다. 신혼부부에게는 생애 최초로 취득한 주택의 취.. 2018. 12. 21. 내년부터 강화되는 "주택 임대소득세" 알아보기 내년부터 집을 세놓고 받는 임대소득이 연간 2000만원을 넘지 않아도 세금을 내야 하면서 집주인들의 고민이 커지고 있다. 지금은 임대소득이 연 2000만원을 넘으면 다른 소득과 합쳐 종합소득세를 낸다. 2000만원 이하는 세금을 내지 않는다. 그러나 내년부터 임대소득이 연 2000만원을 넘지 .. 2018. 10. 26. 7억이면 호텔 산다···가방에 현금 채워 北 가는 외국인들 북한에 현금을 가방에 넣고 다니며 투자처를 물색하는 외국인들이 등장했다고 더타임스가 평양발로 소개했다. 약 7억원 정도면 평양 북부 경제특구의 방 20개짜리 호텔을 소유할 수 있는 등 북한 정권이 외국인들에게 적극적으로 투자 제안을 하고 있어서다. 더타임스 평양발 보도…무역.. 2018. 10. 3. "평양에서도 주택 거래를 해?" 북한 부동산 이야기 남북 정상의 평양 공동선언으로 한반도 평화 분위기가 움트면서 북한 부동산에 대한 관심도 높아지고 있다. 사회주의 국가라 토지나 주택에 대한 개인 소유권 자체가 존재하지 않는 북한이지만 변형된 형식의 거래가 존재하는 등 북한 사람들도 부동산에 대한 관심이 큰 것으로 알려졌다.. 2018. 9. 24. 북한판 강남은 평양역 앞···60평 2억, 로열층 1~10층 지난해 가을 입국한 탈북자 A씨(47)는 “한국에 와보니 집을 알아봐주는 사무실이 별도로 있더라. 북한에선 집데꼬들이 암암리에 해 준다”며 남북을 비교했다. 정부에서 제공한 임대주택 대신 전세 아파트를 알아보다가 발견한 남북의 차이다. A씨는 아파트단지 곳곳에 간판을 걸고 사무.. 2018. 9. 17. 종부세_부담_시작됐다 2018.07.06 종부세 부담, 주택투기 줄어 들까? 비즈플러스, 무단전재 및 재배포금지 정부, 보유세 개편안 발표 종부세 개편안 확정...내년 종부세 35만명이 7천억 더낸다 3주택자·고가주택보유자, 종부세 더 낸다 정부가 3주택 이상의 다주택자와 고가의 주택 보유자에게 종합부동산세(종부세.. 2018. 7. 6. "평양 고급별장 ㎡당 890만원"…북한서도 부동산 가격 '뛴다' 2018년 07월 065일 "부동산 거래 암묵적 제도화…개혁·개방의 바로미터" 북한에서 주요 도시를 중심으로 부동산 거래가 보편화하고 가격도 뛴다는 분석이 나왔다. 4일 대한무역투자진흥공사(KOTRA·코트라) 상하이 무역관이 작성한 '북한 부동산의 가파른 성장세'라는 제목의 보고서에 따르.. 2018. 7. 5. [종부세 인상] 가장 센 보유세 개편안 채택.. 갭투자 어려워진다 2018-07-04 재정특위, 공정시장가액비율과 세율 동시 인상안 권고 소형주택 임대소득 과세특례 폐지안도 담겨 갭투자 어려워지고 임대주택 등록 늘 듯 공정가율 4년 뒤 20%P 올라… 2주택자 보유세 832만원 는다 보유세 개편 최종 권고안이 공정시장가액 비율을 연 5%포인트씩 인상하고 세율도 .. 2018. 7. 4. 돈 많은 평양 사람들, 요즘 투기 대상은? 2018.06.27 신압록강대교 개통 소문 따라 신의주 원정…그러나 언제 개통될지 아무도 몰라 북한 평안북도 신의주와 중국 동북부 랴오닝(遼寧)성 단둥(丹東)을 잇는 신압록강대교가 곧 개통될 것이라는 소문에 신의주의 살림집 가격이 가파르게 상승하고 있는 것으로 알려졌다. 미국의 자유.. 2018. 6. 27. [단독]"평양 아파트 최고가는 2억"…북한에도 부동산 시장 발달 중 2018.06.22 정은이 통일연구원 연구위원, 논문에서 북한 부동산 시장 분석... "사유 주택 매매, 아파트 개발·분양 등 남한과 유사" 모든 주택이 당에서 공급ㆍ배정되는 것으로 알려진 북한에서도 평양에서 아파트가 2억원이 넘는 가격에 거래되며, 사유 주택 매매ㆍ중개, 아파트 개발ㆍ분양.. 2018. 6. 22. 시중 부동자금 1천90조원 돌파…넉달 연속 사상 최대 2018-06-18 증시·부동산ㆍ가상화폐 시장은 ‘주춤’…작년 9∼11월엔 반대 상황 올해 들어 시중 부동자금이 매달 사상 최대치를 경신하고 있는 것으로 나타났다. 주식시장은 조정을 겪고 부동산은 정부 규제로 거래가 급감한 데다 가상화폐 인기마저 주춤하면서 여러 요인이 시중 자금의 .. 2018. 6. 18. 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음
