^^전국의땅!533 경기도 '도시공원일몰제' 시행 임박 경기도내 4천67만㎡ 장기미집행 상태, 부지매입비만 19조원 가량 소요… 일부 지자체 예산 반영조차 못해.. 민간 조성땐 특혜 등 우려돼 머뭇…정부 지방체 이자 등 지원책 절실 여의도 14배 공원부지 사라지나... ‘4천67만㎡’ 내년에 사라질 위기에 놓인 경기도내 도시공원부지 면적이다. .. 2019. 10. 31. "하남에 그린벨트 사면 대박" 기획부동산 '극성' 무차별 전화공세로 유도…해제 미지수·무조건 매입하면 낭패,, "수년 뒤 하남 OO지역 개발제한구역(그린벨트)가 해제돼 수만 가구의 아파트가 들어설 예정이니 서둘러 투자하세요 그린벨트가 개발된다며 신문과 무차별 전화공세등을 통해 토지 매입을 유도하는 행위가 성행하고 있어 주.. 2019. 10. 29. [국감현장] "개발제한구역 토지로 폭리취한 기획부동산 성행" 박홍근 "비정상적 토지 지분거래로 매수자 피해 가능성 높아" 개발이 불가능한 토지를 거래하는 기획부동산이 성행하고 있어 실태 조사가 필요하다는 지적이 나왔다. 개발호재나 규제 해제 등을 앞세워 개발제한구역의 토지 지분을 비싸게 판매한 기획부동산들로 인해 해당 토지를 매수.. 2019. 10. 17. 땅값 106개월째 올랐다.(8.8년) 전국 8월 지가변동률 0.33%, 2010년 11월 이후 지속 SOC투자 확대·3기 신도시 개발 등 영향 전국 땅값이 106개월째 거침없는 상승세를 이어갔다. 땅값 상승 폭도 올 들어 이미 2.5%를 웃돌면서 1%대인 근원인플레이션율과 기대인플레이션율을 크게 웃돌고 있다. 정부의 3기 신도시 개발 계획과 철.. 2019. 10. 4. 아무리 지어도…새집 절반은 집 있는 사람 손에 아무리 지어도…새집 절반은 집 있는 사람 손에 [앵커] 정부는 오랫동안 집 없는 서민들에게 집 살 기회를 주고 집값도 안정시키기 위해 주택 공급을 꾸준히 늘려왔습니다. 하지만 지난 10년간 지어진 새 집의 절반은 집 있는 사람이 가져갔다는 추정이 나왔습니다. 여기엔 정부의 정책 .. 2019. 9. 26. ‘최고가 아파트’ 용산 한남더힐, 실거래가 84억원…작년보다 3억원↑ 올해 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울 용산구 한남동 ‘한남더힐’로 조사됐다. 25일 국회 국토교통위원회 소속 안호영 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 받은 ‘2016년∼2019년 연도별 아파트 매매 실거래가(계약일 기준) 상위 20위 현황’에 따르면 올해 아파트 실거래 .. 2019. 9. 25. 전국 땅값 계속 오르는데…3기 신도시 보상금만 ‘45조’ [앵커] 올해 추석 이후부터 내년까지 수십 조원에 달하는 토지 보상금이 풀릴 전망입니다. 자세한 내용, 신윤철 취재기자 연결합니다. 토지보상금이 풀린다는데 구체적으로 어떤 목적으로 얼마나 풀리나요? [기자] 올해만 보면 추석 이후 연말까지 수도권에서만 7조원에 육박하는 토지보.. 2019. 9. 22. 내년 3기 신도시 등 `45조원` 보상비 풀린다…"역대 최대 규모" 남양주 왕숙·인천 계양 등 보상 본격화…인근 부동산 `불쏘시개` 우려 올해 연말까지 보상비도 7조원 육박…정부 대토보상·리츠 활용 확대 올해 추석 이후 연말까지 수도권에서만 7조원에 육박하는 토지보상금이 풀린다. 현 정부의 주거복지로드맵에 따라 지정된 공공주택지구가 대거.. 2019. 9. 10. 서울 집값, 2020년부터 떨어질 수밖에 없는 이유 서울 아파트 가격이 2020년부터 하락하는 이유 부동산 분야의 책 중 독자들에게 소개할 만한 책을 선별해 핵심적인 내용을 추려 독자들에게 ‘땅집고 북스’로 소개합니다. 이번에 소개해드리는 책은 ‘증권가의 부동산 분석 전문가’로 유명한 채상욱 하나금융투자 애널리스트가 펴낸 .. 2019. 8. 22. '돈에 끌려다니는 사람'과 '돈을 끌어당기는 사람'의 차이점 ‘감정 정리’를 못해서 자꾸 지른다고?나도 ‘돈이면 다 된다!’는 생각에 사로잡혀 있을까? 혹시 나도 돈에 대한 잘못된 믿음을 가졌는지 궁금하다면, 다음 문장을 읽어보세요. ‘이렇게 노력하는데도 항상 돈이 없는 이유가 뭘까?’ 이 문장, 혹시 공감하셨습니까? 그렇다면 당신은 돈.. 2019. 8. 22. 개발 앞둔 땅이라더니… ‘부동산 사기’ 의혹 “의왕·시흥 등 도내 곳곳 신도시 예정지 허위정보 미끼… 수천만원 피해” 경찰, 고소장 접수 수사 예고… 경매회사 “사업자 변경돼 관련자 모두 퇴사” 경기도에 소재한 경매회사가 도내 곳곳의 개발 가능성이 낮은 토지를 ‘신도시 개발 예정지’, ‘초역세권’ 등 허위로 포장해 .. 2019. 8. 2. 상반기 전국 땅값 1.86% 상승…세종 2.66% 1위 올 상반기 전국 땅값이 지난해 말보다 1.86% 오른 것으로 집계됐다. 세종과 광주 등은 전국 평균 상승률을 웃돌 정도로 땅값이 올랐지만, 전체적인 토지 거래량은 전년 같은 기간 대비 18.8% 감소했다. 지난해 9·13 부동산 규제 대책 이후 거래 심리가 위축됐기 때문으로 풀이된다. 25일 국토.. 2019. 7. 26. 정부의 땅장사 / 사실이라면, 이게 진짜 기획부동산? 경실련 "광교신도시 땅장사로 '민간로또' 변질… 13조원 차익" 광교신도시 개발 과정에서 건설업자와 피분양자가 13조 원이 넘는 개발이익을 챙겨갈 것이라는 주장이 나왔다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 24일 기자회견을 열고 “국민의 땅을 강제 수용해 개발한 광교신도시가 공공사.. 2019. 7. 25. 세종시 '기획부동산' 주의보 가격 부풀려 쪼개기 판매 작년 12월부터 올해 3월 기승 거래 51.8% 기획부동산 추정 금남면 등 거쳐 읍면지역 확산 임야 등 싼값에 대량 매입... 기업형 기획부동산이 세종시를 중심으로 기승을 부리고 있어 ‘지분 쪼개기’ 토지거래에 따른 피해가 우려되고 있다. 24일 세종시 부동산업계와 부동산 정보업체 밸류맵.. 2019. 7. 25. "부자되는 비법은요? "땅을 애인보듯 해야해요" 땅을 사랑해야 하고요. 사업의 성공은 다른 게 아닙니다 한경 VIDEO 바로가기 "부자되는 비법은요…" 아파트로 2000억 번 회장님의 조언 김언식 DSD삼호 회장 ▷구민기 기자 디벨로퍼로서의 경력이 40년 정도 되신 거죠? 4만 가구 규모의 아파트를 공급하셨는데 감회.. 2019. 7. 21. 지인이 토지투자, 끊임없이 권유한다면? 토지 투자하기 전 반드시 확인할 것들 [Question] 회사원 K(36)씨는 최근 막역하게 지내던 고등학교 동창으로부터 강원도 DMZ 접경지역 땅을 소개받았다. 약 330㎡ 규모의 임야인데, 친구말로는 5000만원에 사서 5년 정도만 보유하고 있으면 가격이 3배 넘게 오를 것이라고 한다. 토지 투자를 한 .. 2019. 7. 17. 전세집-- 한푼없이 구하는법 정보현 미래에셋생명 부동산 선임컨설턴트 ▶윤아영 기자 안녕하세요 집코노미TV입니다. 오늘은 주택 관련 대출에 대해서 설명해주실 분을 모셨습니다. ▷정보현 컨설턴트 저는 미래에셋생명 부동산컨설턴트 정보현이라고 합니다. 개인과 기업 고객 부동산 고객들을 위한 부동산 컨설팅.. 2019. 7. 15. 강남 , 압구정현대, 30억 넘는 아파트-지금 사는 사람은 누구? 한경 VIDEO 바로가기▶구민기 기자안녕하세요 집코노미TV입니다. 오늘은 서울 압구정에서 10년 넘게 부동산 중개업소를 운영하시고, 압구정지기라는 필명으로 블로그도 운영하시는 중앙공인 신만호 대표님 모셨습니다. 모신 이유가 있습니다. 심상치 않은 압구정 부동산 분위기 때문이에.. 2019. 7. 7. 말 많고 탈 많은 '지역주택조합'…뒤통수 맞지 않는 법 각종 부동산 관련 온라인 커뮤니티에선 "지역주택조합은 위험하다"라는 글들이 종종 올라옵니다. 대체 지역주택조합이 뭐길래 다들 위험하다고 입을 모아 조언하는 걸까요? http://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2019/06/28/2019062802372.html 노후가 빈곤하면, 장수는 더 이상 축복이 아니다. 당신의 .. 2019. 7. 1. 전국 땅값 8.03% 올라 ‘11년 만에 최대폭’ 서울시 땅값 상승률 12.35%로 가장 가파르게 증가 올해 전국의 땅값이 전년보다 8.03% 오르면서 2008년 이후 11년 만에 최대 상승폭을 기록했다. 지역별로는 서울시가 12.35% 오르면서 가장 큰 폭의 상승률을 보였다. 국토교통부는 올해 1월1일 기준, 총 3353만 필지의 공시지가 평균 상승률이 8.03%.. 2019. 6. 15. 기획부동산에 투자, 기억해야 할 3가지 개발 호재를 내세운 기획부동산 사기가 늘어나고 있다 ‘기획부동산’이란 개발 호재를 미끼로 그린벨트(개발제한구역)나 맹지(盲地) 등 사실상 개발이 불가능한 토지 지분을 쪼개 불특정 다수에게 터무니없는 가격으로 비싸게 되파는 사기 수법을 말한다. 최근 3기 신도시나 GTX(광역급.. 2019. 6. 14. '주택규제·개발호재·보상금' 수도권 땅 투자 전성시대 '주택규제·개발호재·보상금' 수도권 땅 투자 전성시대 하반기 수도권서 풀리는 토지보상금 9조원…‘불의 고리’ 재연되나 앵커> 정부의 주택시장 규제로 부동산 자금이 토지시장으로 흘러 들어가고 있습니다. 교통이나 택지지구 개발 호재부터 이를 위한 보상금 규모도 증가하면서.. 2019. 6. 12. 강원도 일몰제 도시공원 186곳’ 지자체 해법 골몰 해제땐 도심 난개발 무방비 우려,, 대상 토지매입 보상비 ‘1조원’ 지방채 발행 등 대책수립 고심,, 시민사회단체 “국고 지원 필요” 20년 이상 장기 미집행된 도시공원을 해제하는 일몰제 시행이 1년여 앞으로 다가오자 일부 시에서 500억원에 이르는 지방채를 발행하기로 하는 등 재정.. 2019. 6. 7. 3기 신도시 토지보상 1년 앞당겨 남양주 왕숙 등 이르면 연내 보상절차 개시…창릉·대장은 내년 상반기 '협의 보상'에 단독주택용지·대토 보상 우선권 혜택…비율 70% 넘을 듯 정부가 '수도권 30만 가구 주택 공급'을 목표로 추진하는 3기 신도시 사업의 주택·토지 보상 절차가 이르면 올해 안에 시작된다. 이는 당초 일.. 2019. 6. 2. 여의도 면적의 110배 공원 사라질판..지자체 책임 전가하는 정부 당정 '도시공원 일몰제' 대책 발표 국공유지 90㎢ 10년간 개발 막고, 우선관리지역 5년간 16조원 투입 지방채 이자 최대 50%→ 70% 지원, 막대한 원금에 이자까지 떠안을 판 전국 340㎢, 서울시 면적(605㎢)의 절반 크기의 공원부지가 난개발 위기에 처하면서 정부가 대책 마련에 나섰지만 실효성.. 2019. 6. 2. 공원 '2천 곳' 사라질 위기.."다 사들이겠다"지만 [뉴스데스크] ◀ 앵커 ▶ 저희가 지난 주말 '로드맨' 코너를 통해 지적했었죠. 개인 땅인데 지자체가 공원 부지로 지정해놓고 사들이지 않은 전국의 공원이 '공원 일몰제가 끝나는' 내년 7월이면 그야말로 개인 땅으로 돌아갑니다. 그 면적이 서울시 면적의 절반 크기인데 오늘 정부와 여.. 2019. 5. 29. 지난해 우리나라 국토 면적 여의도 5배만큼 넓어져 국토부 2019년 지적통계연보 발간 10년 전 대비 농경지 감소 추세,, 주거 및 생활기반·교통기반 토지 증가 전남 영암군 관광레저형 기업도시 조성사업(8.4㎢)을 통한 국토 신규 등록 위치 지난해 우리나라 국토 면적이 전남 영암 관광레저 조성사업 등의 공유수면 매립에 서울 여의도(2.9㎢).. 2019. 5. 28. 예타 면제 더해진 토지시장…"보상·땅값 상승 자극" 정부가 23개 지역 사업의 예비타당성조사를 면제하기로 결정하면서 올해 전국 땅값이 크게 들썩일 전망이다. 이미 예정된 올해 전국 토지보상금은 22조원 규모로, 2010년(25조원) 이후 최대 규모다. 여기에 올해 예타 면제를 받은 사업의 추진 속도가 빨라져 토지보상이 일시에 몰릴 경우 지.. 2019. 5. 21. 기획부동산’ 불법 행위 칼 뽑았다 공인중개사, 블로거 등 법률 위반 여부 집중 파헤쳐 형사 고발 정부가 지난해 말 발표한 하남 교산지구 등 수도권 3기신도시 등지에서 투자가치가 없는 땅을 직거래 형식으로 중개 컨설팅하고 최고 수십 배의 차익을 남기는 기획부동산에 대해 칼을 뽑았다. 21일 경기도에 따르면 가 내달 1.. 2019. 5. 21. 평택시 평택항, ·평택호 개발 통한 ‘환황해권 경제도시’ 청사진 완성 평택호 관광단지 40여년 만에 첫 삽 뜬다, 평택항 작은 도시, 2종 항만배후단지 조성 새로운 먹거리, 자동차 클러스터 조성 계획,, 평택항 일대 휴식·즐길 수 있는 공간 확대 평택시가 평택항 및 평택호 등 서부지역 개발을 골자로 ‘환황해권 경제도시’를 위한 청사진을 완성하고 있다. .. 2019. 5. 17. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 18 다음
