^^지가폭등지역229 39세 땅부자, 10년만에 5만평 보유 비결은 전은규 대박땅꾼의 부동산연구소 소장 인터뷰 1억원 미만으로 시작, 5년간 두배 시세 차익 목표 "새만금, 평택, 당진, 제주 등 주목" “지난 10년 동안 거의 매주 전라북도 새만금에만 수천 번을 다녀왔습니다. 동네 주민보다도 더 자세하게 지리를 잘 알죠. 그래도 새 땅이 매물로 나왔다는.. 2015. 7. 14. 100배 차익 자투리 땅 법원 "알박기 아니다" 2007,11,08 한국경제 30년 전 구입한 4m2 자투리땅 3억원에 팔아도 알박기 아니다 울산지법 판결 30여 년 전 300만원에 구입한 4m2 자투리 땅을 3억원에 팔았다고 하더라도 속칭 ‘알박기’로 볼 수 없다는 판결이 나왔다. 울산지법 형사항소부(재판장 김형천 부장판사)는 7일 재개발 사업체인 W.. 2015. 7. 10. @@ 이진우 소장, "당진·평택 등 서해안 밸트에 투자하라" 하반기 토지경매 봇물·투자 적기 경기도·수도권·충청남도 투자유망 “불경기인 지금 싸고 좋은 땅들이 계속 쏟아지고 있습니다. 그래서 시간날 때마다 권리분석하고 현장 답사하느라고 정신이 없습니다” '39세 100억부자'의 저자로 유명한 이진우 한국무역경제연구소 소장은 투자에.. 2015. 7. 8. 1400만원짜리 가파도 땅 1억에 낙찰…규제나선 제주도 2015.06.20 올해 경매에서 152명이 경쟁한 제주 서귀포시 대정읍 가파리의 토지 모습 #지난 3월 제주 서귀포시 대정읍 가파리의 340㎡ 토지 경매에 무려 152명이 입찰에 참여, 주위를 놀라게 했다. 낙찰자는 김 모씨로 감정가(1394만원)의 5배가 넘는 7399만원에 낙찰받았다. 2위 입찰가격(7364만5000.. 2015. 6. 22. 재개발 지분쪼개기 규제 사실상 풀렸다 2010-04-23 서울시, 관련조례 입법예고…사업예정지역 혼란 불가피 서울시가 재개발 · 뉴타운 사업장 내 투기를 막기 위해 2003년 12월부터 시행해온 이른바 '지분 쪼개기' 금지 조치가 재개발구역 미지정 지역에서는 풀려 혼란을 부를 전망이다. '지분 쪼개기'는 재개발 아파트 분양권을 많.. 2015. 4. 27. 전국의 경제자유구역 * 경제자유구역이란 21세기 경제자유도시로서 일정한 구역을 지정, 다른 경제활동의 예외조치를 허용해주며 다른 혜택을 부여해주는 경제 특별 구역. 열악한 기업 환경, 기존제도의 한계, 동북아시아의 위상변화 등에 따라 그 필요성이 제기되었다. 우리나라의 지정학적 위치를 최대한 활.. 2015. 3. 26. '도로폭 기준 건축물 높이 제한' 53년만에 폐지… 재건축 활성화 vs 생활환경 악화 2015.03.04 도로 사선제한 모식도 도로폭을 기준으로 건축물 높이를 제한해 기형적인 건물 꼭대기를 만들었던 '도로사선제한' 규제가 53년만에 폐지된다. 이에 따라 그동안 용적률 제한을 받던 건축물의 재건축과 리모델링이 활성화될 것으로 보이는 반면 생활환경을 악화시킬 수 있다는 우.. 2015. 3. 8. 대기업 가는곳 부동산시장도 특수 누린다 2015.02.22 부동산시장에도 대기업 특수가 있다. 대기업이 들어서는 지역은 해당 기업의 종사자뿐만 아니라 그 기업의 계열사들과 협력사들이 곳곳에 새로 터를 잡게 된다. 기업들의 입주로 근무하는 상주인력들이 늘어나면서 상가나 오피스텔, 아파트 등 부동산 상품들도 덩달아 인기가 .. 2015. 2. 25. 김희애, 대출받아 사둔 청담동 땅 8년만에 가격이… 배우 김희애(48)가 중년의 나이를 잊고 큰 인기를 누리고 있다. 최근 그는 드라마 ‘밀회’에서 19살 연하의 남자배우 유아인과 열연하며 뜨거운 관심을 받았고 예능프로그램 ‘꽃보다 누나’에 출연하며 자신보다 젊은 시청자들에게 존재감을 드러내기도 했다. 식을 줄 모르는 인기의 소.. 2015. 2. 17. 꿈에서라도 갖고싶은 별장 미니하우스 2014.11.18 스웨덴 노탤리예 외곽에는 유명 댄서이자 안무가인 케네스 크바른슈트롬의 별장이 있다. 오래된 농가가 무대 세트처럼 생동감 넘치는 공간으로 바뀌는 데 필요한 것은 예술적 상상력, 그뿐이었다. 넓은 창을 통해 늘 빛이 환하게 드는 응접실. 안채 뒤에 자리한 연못의 풍경을 내.. 2014. 11. 20. 전원주택단지 2014.10.23 필자의 지인 중에는 나이차가 좀 나서 함께 대학시절을 보내지 못했지만, 사회에 나와 알게 된 대학선배님이 계신다. 후배라는 이유만으로 무조건 잘 해주셨던 선배님, 지금으로부터 약 1년 전. 선배님은 30년간 정들었던 공직사회를 마무리하면서 수도권 인근에 자연과 벗하며 .. 2014. 11. 16. 부동산으로 '월급 받는 실버' 2014.11.16 수익형 부동산 잘 고르는 법 “은퇴 후요? 분위기가 안 좋다고는 하지만 그래도 '부동산'이 최고죠. 크게 신경쓸 거 없이 매달 꼬박꼬박 나오는 월세로 안정된 노후를 보장하는 것은 모두의 꿈이잖아요. 저도 얼마 전부터 수익형부동산을 물색 중인데 생각처럼 쉽지는 않네요.” (.. 2014. 11. 16. * 소액으로 가질수 있는 미니하우스 들. 주말 주택으로 딱 좋은. 예쁜 미니 하우스 출처 ; http://cafe.daum.net/snakegourd/CgPT/164?q=%C1%D6%B8%BB%20%C1%D6%C5%C3%C0%B8%B7%CE%20%B5%FC%20%C1%C1%C0%BA.%20%BF%B9%BB%DB%20%B9%CC%B4%CF%20%C7%CF%BF%EC%BD%BA&re=1 2014. 9. 30. * 도회적인 감각의 10평 소형 모던하우스 도회적인 감각의 10평 소형 모던하우스 10평의 모던한 감각의 이동식 하우스입니다. 세컨하우스,주말주택,케스트하우스,펜션등 다양하게 이용가능한 작지만 예쁜 소형주택입니다. 외부 마감재는 고밀도 압축목재패널이구요 나무를 압축해 놓아서 자외선이나 빗물등에 오래도록 노출이 .. 2014. 9. 30. ** 1,900만원대 시공한 소형목조주택 한가족 주말 주택으로 사용하기에 적당한 10평 크기와 실용적인 구조입니다. 세련미있는 디자인과 편리성을 강조한 내부인테리어의 목조주택으로 주말주택.펜션,게스트하우스, 세컨하우스등 다용도로 사용가능한 원룸형태의 전천후 이동식 목조주택입니다. 전기 필름난방, 씽크대7자, 2.. 2014. 9. 22. 건축허가 및 신고사항 모든 건축은 착수하기 전에 신고나 허가를 득해야 합니다. 대부분 바닥면적 100㎡(약 30평)이하인 소형건축[농가주택]은 건축신고 대상으로 착공신고 -> 사용승인(준공)의 절차를 거치게 됩니다. 건축인허가 대행료는 150만원 가량입니다. 이는 건축설계 비용이 포함된 것이 아니며, 건축.. 2014. 9. 6. ** 땅투자의 노하우 1. 좋은 땅은 이젠 없다.. 못난땅.. 못생긴땅.. 결함 투성이인 땅을 공약해라 땅은 장기레이스이다.. 오래버티는 놈이 이긴다.. 차분하게 공부하고 자신이 있다면 접근해라. 2. 고기도 먹어본 사람이 맛을 아는 것처럼 땅도 일단 사보아야 땅에 대한 매력을 맛볼수 있다. 그래서 사보고 팔아.. 2014. 9. 6. ‘역세권 개발 및 이용에 관한 법률’ 재정 공포, 역세권 개발은 환지개발된다 2014-06-27 2018년에 개통예정. 서해안 복선전철 출발역 화성 송산역 조감도 2010년 4월 15일 대통령령 ‘역세권 개발 및 이용에 관한 법률’이 재정 공포되었으며, 같은 해 10월 16일 시행되면서 과거 강제수용방식은 사라졌다. 이 법률이 시행되기 전에는 국가나 지방자치단체 한국철도시설공.. 2014. 8. 4. 대법 “알박기 42배 차익 부당이득 아니다” 2009-01-29 "4400만원짜리땅 18.5억매도, 알박기 아니다" 김모(47)씨는 아파트 개발사업 부지 내에 갖고 있던 부동산을 사업자에게 시세보다 무려 42배나 비싸게 팔았다. 하지만 대법원은 ‘알박기’로 부당한 이익을 얻은 게 아니라고 판단했다. 개발사업이 있기 오래전부터 부동산을 소유했다.. 2014. 7. 10. 돈되는‘땅’고르는 체크포인트 2014-05-29 현재 토지 시장은 두 갈래로 나뉘어져 있다. 개발 호재가 있는 지역엔 다시 투자자들의 발길이 이어지고 있는 반면 토지거래허가구역과 지방 중소도시 등 개발여력이 없는 규제지역은 찬바람이 불고 있다. 모름지기 토지는 확실한 개발재료가 있는 곳에 돈을 묻어야 한다. 장기.. 2014. 6. 25. 쾌적한 생활·교통·한강조망까지 다 갖춘 미사강변도시 인기 2014.06.17 경기 하남시에 위치한 미사강변도시는 서울 동구와 맞닿아 있어 준강남권이라고 할 수 있을 만큼 강남접근성이 뛰어난 도시이다. 이번에 조성되는 미사강변도시는 약 546만 3000㎡, 수용인구 9만 6,000여명 규모의 신도시급 지구로 한강이 지구 북쪽과 동쪽을 감싸며 흐르고 미사리 .. 2014. 6. 21. 위례·마곡이 바꾼 주거지도, 남북에 동서 더해 십자라인 2014-06-01 東 위례·미사, 西 마곡 청약경쟁률 두자릿수.. 프리미엄 1억까지 붙어 서울.수도권의 주거지도가 달라지고 있다. 그동안 서울을 비롯해 경기권에서는 수원과 화성 동탄, 용인 등 이른바 '경부라인'이 주요 주거축으로 자리 잡았으나 위례와 하남 미사, 마곡 등의 등장으로 동서축.. 2014. 6. 14. 신도시 아파트값 역세권 따라 '천차만별' 2014.06.07 역세권 아파트의 가치는 익히 알고 있다. 역세권 아파트는 교통이 편리해 출퇴근도 용이하고, 지하철 역 주변의 상업시설 등 이용이 편리하기 때문이다. 이 영향으로 역세권 아파트는 집값 상승의 큰 역할을 해 왔다. 하지만 최근 전철 교통망이 대거 확충돼 수도권에만 전철역 .. 2014. 6. 8. 국회의원 제주 땅 불법매입 의혹" 2014.05.28 김진표 새정치민주연합 경기도지사 후보가 안대희 국무총리 후보자의 부적절한 부 축적이 논란이 되고 있는 가운데 남경필 새누리당 경기도지사 후보의 제주도 땅 불법매입 의혹을 제기했다. 김 후보 캠프 김현 수석대변인은 28일 보도자료를 통해 "남경필 후보가 1250만 경기.. 2014. 6. 7. 남판교신도시 성남시 최종지정고시 2014-06-01 성남시, 대장동·제1공단 결합 개발사업구역 지정 【성남=뉴시스】 이정하 기자 = 경기 성남시는 대장동·제1공단 결합 도시개발사업구역이 지정, 고시됐다고 1일 밝혔다. 이에 따라 시는 분당구 대장동 210번지 91만2868㎡ 부지에서 직선거리로 10km 떨어진 수정구 신흥동 2458번지 .. 2014. 6. 6. 새로운 개발중심축 수도권 동북부 주목… 2014-05-24 [헤럴드경제=김수한 기자] 지난 2009년, 당시 국토해양부(현재 국토교통부)는 ‘2020년 수도권 광역도시 계획’을 변경했다. 수도권의 개발 중심이 서남부와 동북부로 바뀐다는 게 주요 내용이었다. 서남부에는 광명, 화성, 시흥, 안산, 부천 등이 동북부측에는 남양주, 의정부, 양주.. 2014. 6. 6. '南판교 베버리힐스' 개발 본격화…5600가구 건립 2014.01.27 성남시, 동막로·산성대로 결합도시개발 추진…1조1500억원 투입 경기 판교신도시 서남쪽에 5800가구 규모의 신도시 조성사업이 본격 추진된다. 소위 '남판교'로 불리는 이곳에는 중대형 중심의 고급주택이 들어서 관심을 모으고 있다. 경기도 성남시는 분당구 동막로(대장동)에.. 2014. 5. 21. 과천시, 코엑스몰 8배 복합쇼핑몰 추진 2009.02.24 과천시 지난 20일 주민설명회 개최 상반기 중 민간사업자 공모..2013년 완공 목표 민간투자자 모집·주민갈등 난제 많아 [이데일리 윤진섭기자] 경기도 과천에 코엑스몰 8배 규모의 복합쇼핑몰 건립이 추진된다. 과천시는 지난 20일 시청 대강당에서 주민설명회를 열고 4호선 경마.. 2014. 5. 21. 판교신도시 토지보상이야기 2005-07-25 판교 토지보상비 60%가 '부동산 투기꾼' 몫 건설업체들도 판교 투기 의혹 정부가 추진해 온 국책사업들이 부동산 투기의 온상으로 전락하고 있다는 우려가 판교 신도시 개발에서도 예외없이 사실로 드러났다. 안택수 의원 "강남.분당 땅부자들이 토지보상비 58% 차지" 24일 국회 건.. 2014. 5. 14. 삼성의 효과 /"삼성 때문에 오셨죠 열흘새 1.4억 뛴 '레이크사이드CC' 주변 땅 3배 급등 개발 가능성에 기대반 우려반 "기획부동산 조심" 경기 용인 레이크사이드CC 입구에 설치된 맛집 소개 구조물과 인근 주택 분양광고 현수막 "삼성 때문에 오셨죠? 레이크사이드 골프장이 인수되고 나서 주변 땅값을 묻는 사람들이 부쩍 .. 2014. 4. 20. 이전 1 2 3 4 5 ··· 8 다음
