10억이상 부자 14만명// 월사교육비 193만원

금융자산 10억이상 부자 14만명…평균 144억 자산 가졌다

 

부동산 자산 비중이 58%…상가 투자 가장 선호   //  "예적금 투자 늘릴 것"

 

 

글로벌 금융위기와 연이은 유럽 국가들의 재정위기는 세계 경제의 불확실성과 변동성을 확대시키며 자산관리 시장에도 많은 변화를 가져왔다. 한국의 부자(富者)들도 세계 경제와 금융시장의 변동 속에 자산관리에 많은 변화를 겪은 것으로 나타났다.

◆한국 부자 자산의 58%가 부동산

KB금융지주 경영연구소(소장 양원근)는 최근 한국 부자에 대해 종합적으로 분석한 ‘2012 한국 부자 보고서’를 발표했다.

보고서에 따르면 지난해 말 기준 한국 부자(금융자산 10억원 이상 개인)는 약 14만2000명으로 추정된다. 이는 2010년의 13만명보다 약 8.9% 증가한 수치다. 한국 부자가 보유한 금융자산은 약 318조원으로, 1인당 평균 22억원의 금융자산을 보유한 것으로 분석됐다.

한국 부자는 평균 144억원의 총자산을 보유하고 있는 것으로 나타났다. 개인별 총자산의 구성을 보면 평균적으로 부동산자산 58.0%, 금융자산 35.2%, 기타 자산 6.8% 순으로 조사돼 부동산에 다소 편중된 자산구조를 보이고 있다. 또 총자산의 규모가 클수록 부동산 비중이 증가하는 반면 금융자산 비중이 감소하는 형태를 보였다.

한국 부자들은 ‘사업체 운영’을 통해 목표 자산을 획득하겠다는 비중이 47.8%로 가장 높았다. 다음으로 ‘부동산투자’를 선택한 응답자가 29.5%였다. 이에 비해 금융투자를 통한 목표 자산 획득 의향은 상대적으로 낮아 최근 국내 부동산 시장 침체에도 불구하고 부동산투자에 대한 선호도가 높은 것으로 조사됐다.

자산 유형별 세부 포트폴리오를 보면 먼저 비중이 가장 높은 부동산자산의 경우 ‘거주용 주택·아파트·오피스텔’이 35.8%로 가장 높았다. 거주용 외 빌딩·상가(26.4%), 토지(20.5%), 투자용 주택·아파트·오피스텔(16.1%) 등 투자용 부동산의 비중이 63%를 차지하고 있다.

투자용 부동산을 보유하고 있는 한국 부자들이 가장 선호하는 투자 대상은 상가(68.6%)였다. 다음으로 오피스텔(40.9%), 아파트(38.3%) 순으로 높은 선호도를 보였다. 수도권에서는 아파트(36.7%)보다 오피스텔(46.2%)에, 지방에서는 오피스텔(24.4%)보다 아파트(43.0%)에 대한 투자가 많은 것으로 조사됐다.

한국 부자의 금융자산 포트폴리오를 살펴보면 현금 및 예적금이 42.3%로 가장 높은 비중을 차지하고 있다. 주식(17.7%), 투자·저축성보험(15.6%), 펀드(12.5%) 순으로 투자 비중이 높았다. 

◆예적금 투자 가장 크게 늘어

전체적인 금융자산의 변화를 살펴보면 지난 1년간 금융자산이 증가한 사람의 비율(48.5%)이 감소한 사람의 비율(7%)보다 41.5%포인트 높은 것으로 나타났다. 앞으로 금융자산에 대한 투자를 늘리겠다는 응답자(51.5%)도 감소시키겠다는 응답자(3.5%)에 비해 48%포인트 높아 금융 투자에 대한 수요가 상당한 것을 알 수 있다.

한국 부자의 포트폴리오 변화와 전망에 대해 금융 및 부동산, 기타 자산을 세부적으로 구분해보면 예적금 투자 증가가 가장 눈에 띈다. 지난 1년간 예적금을 증가시킨 부자의 비율은 감소시킨 부자의 비율보다 39.5%포인트 높았다. 앞으로의 포트폴리오 운용에서도 예적금을 증가시키겠다는 경우가 가장 높게 나타났다.

이와 함께 현금성 자산에 대한 증가 의향도 높아 고수익·고위험을 추구하기보다는 당분간 안전성 위주의 금융투자를 기반으로 새로운 투자기회를 모색하고자 한다는 것을 확인할 수 있다. 금융자산 중 눈길을 끄는 점은 투자·저축성보험에 대한 높은 선호도다. 지난 1년간 투자·저축성보험에 대한 투자를 늘린 비율과 향후 투자 의향이 모두 높게 나타나고 있어 절세를 목적으로 한 장기저축보험이 금융자산 포트폴리오의 한 축을 담당하는 것으로 해석된다.

한편 부동산 시장의 침체에도 불구하고 건물 상가 등 투자용 부동산에 대한 선호는 여전히 높았다.

 

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 한국부자 14.2만명, 월 사교육비 193만원

 

- 향후 유망한 투자처 1위는 국내부동산, 2위 국내주식
- 서울 부자 줄고 지방 부자 늘고…부동산 등 영향
- 사교육비 지출 일반인보다 8배

 

금융자산이 10억원 이상인 '한국 부자'가 지난해 말 현재 14만2000명인 것으로 나타났다. 또 서울 부자의 비중은 줄어든 반면 지방 부자의 비중은 상승한 것으로 조사됐다.

부동산이나 기타 실물자산 이외에 금융자산만 10억원이 넘는 `한국 부자돴는 2010년 13만명에서 2011년 14만2000명으로 8.9% 증가한 것으로 분석됐다.

이는 글로벌 금융위기 이후 2년 연속 20%대 증가율을 보인 것에 비해 크게 둔화된 수치로, 지난해 유럽 재정위기가 영향을 끼친 것으로 해석된다.

지역별로는 최근 2년간 전국 부자 중 서울 부자의 비중은 49.6%에서 47.9%로 하락한 반면 부산ㆍ경남 등을 중심으로 지방 부자의 비중은 상승한 것으로 나타났다

 

서울에 거주하는 부자는 모두 6만8000명으로 전국 부자의 47.9%를 차지하는 데 그쳤고, 강남3구(강남·서초·송파)의 부자는 2만6000명(18%)을 기록했다.

연구소는 "지난해 지방 부동산 가격이 상승한 반면 수도권 집값은 하락하면서 부자의 지역적 쏠림 현상이 약해지고 있는 것으로 분석된다"고 설명했다.

자산운용 부문에서 한국 부자들은 여전히 부동산 투자를 선호하는 것으로 나타났다. 한국 부자는 총자산의 58%를 부동산으로 보유하고 있고 앞으로 유망한 투자 대상 1순위로도 국내부동산(30%)을 꼽았다. 이어 국내주식(19.8%), 예·적금(12.3%) 순이다

 

부동산 투자 대상은 상가·오피스텔과 같은 수익형 부동산을 선호했다. 시세차익보다 정기적 임대소득에 무게를 두는 투자 행태를 보인다는 얘기다. 다만 지방 부자에 비해 서울과 수도권의 부자들 중에는 지난 1년간 부동산자산을 축소한 사람이 많아 향후 부동산투자 의향이 상대적으로 낮은 경향을 보였다.

소득과 지출면에서는 부자가구가 일반가구에 비해 평균 소득은 8.8배, 지출은 4.1배 높은 것으로 나타났다. 특히 소득의 37%는 이자·배당·임대수익 등 보유자산을 통한 재산소득으로 분석됐다

 

지출 부문에서 특히 두드러진 것은 자녀교육비였다. 월평균 소비지출 1051만원의 24.4%를 교육비로 지출할 만큼 자녀 교육에 대한 투자가 많았다. 사교육비 지출도 월평균 193만원으로 일반가구(월평균 24만원)의 8배에 달했다. 또 의류·잡화 구입이나 여가·취미 활동 등 삶의 여유나 자아실현과 같은 2차적 욕구를 위한 지출 비중도 일반가구에 비해 매우 높게 나타났다.

한국 사회에 대한 인식과 관련, 한국 부자의 68%는 복지보다 성장에 무게를 두고 있고 자산이 많은 부자일수록 이러한 경향이 강한 것으로 나타났다. 하지만 한국 부자의 53%가 사회공헌 활동에 참여하고 있고 기부뿐만 아니라 자원봉사와 같은 직접적 공헌 활동에도 24%가 참여하는 등 사회복지에도 많은 관심과 기여를 하는 것으로 나타났다.