이천시, 각종 개발호재로 '들썩'

2016.3.14

이천 SK하이닉스 공장 증설과 복선전철 개통으로 개발호재가 가득한 경기도 이천시 부동산 시장이 들썩이고 있다.

신원종합개발(주)은 3월 중 경기도 이천시에서 견본주택을 열고 ‘이천 신원아침도시’(조감도)를 분양할 예정이다. 

단지는 59~84㎡ 중소형 평형으로 구성되어 이천시 실수요자들의 많은 관심이 기대된다. 지하 2층~지상 15층, 8개동 450가구 규모로 조성된다.

단지가 들어서는 이천시는 최근 M14 공장 증설로 이천시 경제발전에 큰 기여를 할 것으로 평가받고 있다. 

이천 SK하이닉스는 약 13,000여 명의 종사자가 근무하고 있으며 증설된 M14 공장의 건축과 장비에 투입된 비용만 약 15조원 규모인 것으로 알려졌다. 

이는 이천시 지역경제에 5.1조원의 생산유발과 5만 9,000여 명의 고용창출을 이끌 것으로 예상된다. 뿐만 아니라 이천시 산업체 현황에 따르면 인근의 제조업체는 914개로 약 25,000여 명의 종사자가 근무하고 있어 풍부한 배후수요를 자랑한다. 

이 가운데 SK하이닉스 인근 새로이 분양하는 단지는 모두 오피스텔로 올해 첫 아파트 공급에 많은 관심이 쏠리고 있다.

교통호재도 풍부하다. 올해 상반기로 예정된 성남-여주 복선전철의 개통되며 ‘전철시대’도 함께 열린다. 

단지에서 자동차로 약 10분 내 접근이 가능한 부발역에서 강남까지 약 30~40분대 진입이 가능하여 SK하이닉스 증설과 함께 인구유입의 기폭제가 될 것으로 기대된다. 

또한 부발역은 평택-원주, 부발-문경까지 이어지는 중부내륙전철의 환승역이 될 예정이어서 사통팔달 교통 환경을 자랑한다.

부발역 인근은 역세권 지구단위 개발 계획으로 다양한 생활편의시설이 들어설 예정이며 하나로마트 등도 인접해 있다.

성남-장호원간 자동차 전용도로가 2017년 개통이 예정돼 자동차 이용도 편리해질 전망이다. 

이천 IC까지 차량으로 약 3분내 이동이 가능하다. 특히 이천 남부권역의 교통 환경의 개선효과가 있는 남이천IC가 지난 해 12월 24일 개통되며 동서남북 어디로나 통하는 교통의 요충지로 자리매김하고 있다. 

단지 전용 신규 진입로도 개설이 예정되어 있어 입주민의 자동차 이용도 더욱 편리해질 전망이다.

판상형 구조를 사용한 혁신설계를 적용하였고 단지배치를 전 세대 남향 위주로 하여 일조량과 개방감이 우수하다. 

자녀를 둔 학부모들이 중요시 여기는 주택 선정 조건은 바로 학주근접 프리미엄이다. 단지 내 어린이집과 1분 거리, 사동초등학교와 3분 거리로 도보 통학이 가능하다. 

뿐만 아니라 SK하이닉스와는 도보 5분 거리에 자리하고 있어 교통체증이나 주차 스트레스 없이 출근이 가능하다. 

직장과 주거지가 가까운 직주근접 단지는 통근시간을 줄여 여가시간을 늘이려는 직장인이 늘어나며 최근 인기가 높아지고 있다.

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