양주시, '초대형 프리미엄 아울렛' 유치

2014.07.06  

 

롯데와 3000억 규모 조성사업 투자협약 체결

 

내년 첫삽···영화관 마트등 갖춰 2016년 완공

[시민일보=민장홍 기자]경기 양주시가 지난 4일 시청 2층 상황실에서 국내 최대 규모의 복합쇼핑센터인 ‘롯데 양주 프리미엄 아울렛 조성사업 투자협약’을 체결했다고 7일 밝혔다.

이번 투자협약으로 양주시 최대 현안사항인 ‘양주역세권 개발사업’ 구역내 부지 6만6000㎡ 규모에 3000억원을 투자해 쇼핑과 문화시설 등이 어우러진 프리미엄 아울렛을 오는 2016년까지 선보인다는 계획이다.

아울렛 규모는 연면적 19만㎡(4만7000평)의 국내 최대 규모로 다양한 쇼핑시설과 1200석 규모의 멀티플렉스 영화관 및 마트 등 편의시설을 갖출 예정이다.

특히 1만명 규모의 직ㆍ간접적 고용효과와 2000명의 지역주민을 우선적으로 채용하는 지역 일자리 창출 및 1조2000억원에 이르는 경제적 유발효과가 기대되며, 연간 600만명 이상의 이용객의 방문으로 지역경제 활성화에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보고 있다.

현삼식 양주시장은 "이번 투자협약을 체결한 ‘롯데 양주 프리미엄 아울렛’이 양주권 중심의 'Y-Dream Town'의 대표적 랜드마크로써 경기북부지역을 대표하는 복합쇼핑공간으로 자리매김 할 것으로 기대한다"고 밝혔다.

시 관계자는 “이번 투자협약과 양주역세권 사업구역내 입지를 희망해 업무협약(MOU)을 체결한 ‘고려대학교 양주 종합병원’과 양주시 소재 대학들의 ‘평생교육원’ 및 ‘예술공연관’ 건립 등의 구체적인 계획을 반영한 토지이용계획을 확정할 것”이라고 말했다.

또한 “국토교통부와 협의를 통해 올해 안에 개발제한구역을 해제하고, 도시개발사업 지구 지정 및 개발계획 수립 등의 절차를 완료한 후 오는 2015년 사업을 착공할 예정”이라고 말했다.

 

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2012-10-24

양주시, 역세권 개발 재개 나서… 민간사업자 공모

 

 

 

【양주=뉴시스】이종구 기자 = 경기 양주시가 양주역과 시청 주변을 개발하는 ‘양주역세권 개발사업’에 참여할 민간사업자를 공모한다.

지난해 두차례에 걸쳐 민간투자자 공모를 진행했지만 끝내 실패한 뒤 해당 토지에 대한 규제부터 푸는 ‘선 해제 후 개발’ 방식으로 재추진중이다.

24일 양주시에 따르면 양주역세권 개발사업은 수도권 광역도시계획에 반영된 개발제한구역 조정가능지 일부를 해제해 역사·문화·행정·주거 중심으로 조성된다.

양주역과 시청일원 99만7800㎡로 추정사업비는 약 5800억원이다. 사업자의 사업계획 등에 따라 일부 조정될 가능성도 있다.

개발방식은 도시개발법에 의한 민관공동사업으로 사업신청자는 사업을 수행할 능력을 갖춘 2개사 이상의 법인이 참여하는 컨소시엄이어야 한다.

국토해양부의 2012년 건설업체 시공능력 평가 공시에서 100위 이내의 건설사 1개사가 반드시 참여(10위와 30위 이내 건설업체 참여시 가점부여)해야 한다.

또 PFV형태의 법인설립을 위한 금융기관 1개사가 참여해야 하고, 대표사는 20%이상의 지분을 출자해야 한다.

시의 이번 사업자 모집 공모는 지난 2011년 민간사업자 공모의 실패 원인을 분석하고, 건설경기 및 PF시장규모를 감안, 타당성 검토를 통한 실현가능한 1단계 사업구역을 정해 추진한다.

세부 공모지침서는 시의 홈페이지(www.yangju.go.kr)에서 확인할 수 있으며, 신청서와 제출서류는 오는 12월 21일까지 시 도시계획과(031-8082- 6530~1)로 제출하면 된다.

시 관계자는 “양주역세권 개발사업이 완료되면 각종 공공기관과 업무 및 상업용지 등을 갖춘 경기북부의 중심지가 형성될 것”이라고 말했다.

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