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^^경기도/용인131

심상치 않은 용인 땅값…"계속 오를 일만 남았다" 토지 매수세 꺾였지만 '개발 호재' 용인·군위 땅값은 강세 전국 토지 거래량 9개월 만에 최저 반도체 산단 들어서는 용인 땅값 상승률 1위 처인구 올 5.5% 올라 주택시장 침체가 깊어지는 가운데 토지 매수심리도 한풀 꺾이고 있다. 전국 토지 거래량은 두 달 연속 줄어들면서 9개월 만의 최저치를 기록했다. 경기 침체와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 시장이 꽉 막히는 등 부동산 시장이 부진을 겪으며 투자 유인이 떨어졌기 때문이다. 하지만 개발과 교통 호재 등이 있는 지역은 땅값이 올라 주목받고 있다. 반도체 국가산업단지가 조성되는 경기 용인시를 비롯해 각종 개발 호재가 있는 충남 아산, 대구 군위군, 경북 울릉도 같은 지역의 상승률이 두드러졌다. 토지 거래량, 2개월 연속 감소 25일 한국부동산원에 .. 2023. 12. 25.
인시 처인구 토지거래허가구역 28일 해제 용인시 처인구의 토지거래허가구역 251만8천722㎡가 28일 해제된다. 용인시는 28일부터 처인구 남사읍·이동읍·모현읍·양지면과 해곡동·호동·유방동·고림동·운학동 86필지 251만8천722㎡가 토지거래허가구역에서 해제된다고 25일 밝혔다. 해당 지역은 지난 3일 시가 경기도에 낸 토지거래허가구역 해제 의견이 수용되면서 2020년 12월 28일부터 27일까지만 토지거래허가구역으로 지정된다. 앞으로 이들 지역은 구청장 허가 없이 토지거래가 가능하고 기존 허가받은 토지의 이용 의무도 없어진다. 한편 토지거래허가구역은 투기 목적의 거래가 성행하거나 성행할 우려가 있는 지역이나 땅값이 급격히 상승하거나 상승할 우려가 있는 지역에 투기를 방지하기 위해 지정한다. 토지거래허가구역으로 지정되면 일정 면적을 초과해 거래.. 2022. 12. 26.
'용인 플랫폼시티 개발사업' 청사진 나왔다 경기 용인시가 16일 " 경기용인 플랫폼시티"의 개발게획을 확정,고시하고 1만416가구 규모의 개발계획을 발표했다. 백군기 용인시장은 이날 언론브리핑르 통해 플랫폼시티의 추지노가정과 개발계획, 광역교통개선대책(안) 등을 상세히 설명 했다. 경기용인 플랫폼시티는 기흥구 보정,신갈,마북동 일원 275㎡(약83만평)에서 진행되는 도시개발사업이다. 경기도와 용인시, 경기주택도시공사(GH), 용인도시공사가 사업시행자로 참여하는 100% 공영개발사업이다. 주거용지 30만5429㎡(11.1%), 상업용지 14만1561㎡(5.1%), 산업용지 44만6431㎡(16.2%)로 계획됐다. 도시기반시설용지는 186만3765㎡(67.6%)로 도로 20%, 공공시설 및 학교 5.6%, 공원녹지 33.4%로 구성됐다. 계획인구 2.. 2022. 3. 20.
용인에 120조 투자 SK하이닉스 SK하이닉스 "정부 광역상수도망으로 물 끌어오게 해 달라" 정부 "소·부·장 특화단지도 아닌데… 예산 지원 근거 없다" 용수도 구축에 수천억 소요…"투자 독려하더니 지원엔 인색" 경기도 용인에 반도체 클러스터(집적단지)를 조성하고 있는 SK하이닉스의 용수 확보 문제가 점점 꼬이고 있다. 정부가 운영하는 광역상수도망을 통해 물을 끌어오는 방안을 추진했지만, 정부 예산 확보가 안 돼 무산된 것으로 알려졌다. 이 때문에 SK하이닉스 측은 자체적으로 공업용수도 설립을 추진 중인 것으로 30일 전해졌다. SK하이닉스가 자체적으로 공업용수도를 설립하게 되면 수천억원의 비용이 추가로 소요된다. 반도체 업계에 공업용수 확보는 최우선 과제로 꼽힌다. 업체들은 공업용수에서 불순물을 제거한 초순수를 반도체 생산공정 다수에 .. 2020. 10. 30.
축구장 9배 크기 용인센트럴파크 조성 용인시 처인구 구도심 한복판에 축구장 9배 크기의 센트럴파크 조성이 추진된다. 특히 산지형이 아닌 다양한 머뭄이 가능한 평지형 공원으로 인근 경안천도시숲, 유방동 녹색쉼터와 함께 ‘녹색삼각 벨트’를 조성하게 된다. 백군기 용인시장은 17일 기자회견을 열어 이같은 내용의 ‘(가칭)용인세트럴파크 조성계획’을 발표했다. 용인센트럴파크는 현 용인종합운동장 부지인 처인구 마평동 704번지 일원 6만2천443㎡의 부지에 조성된다. 기존 실내체육관 과 게이트볼장, 부대편의시설 등을 제외한 를 제외한 5만여㎡가 모두 지상공원 형태다. 이 곳에는 지상공원과 함께 랜드스케이프 지상주차장, 공연무대, 종합놀이터, 분수대 등이 조성되게 된다. 아울러 처인구 포곡읍 영문리 100번지 일원 7만7천727㎡ 규모로 조성되는 경안천.. 2020. 9. 18.
축구장 386배 크기 '용인 플랫폼시티' 윤곽 기흥일대 275만㎡ 5조9천억 투입… 유치업종 분석 등 개발전략 수립 교통문제 사전 예방 대책도 마련… 신교통수단에 트램 등 도입 검토 축구장 386배 크기의 대규모 첨단산업 복합자족도시로 조성될 ‘경기 용인 플랫폼시티’의 구상이 점점 구체화되고 있다. 공동사업시행자인 경기주택도시공사(GH)가 경기 용인 플랫폼시티의 특화·자족기능을 강화하기 위한 연구용역을 발주한 데 더해 자율주행·퍼스널모빌리티 등 교통특화계획 수립을 위한 연구용역에 본격 착수하면서다. 특히 이번 용역 등을 통해 사업의 뚜렷한 ‘뼈대’가 완성될 것으로 전망됨에 따라 관심이 쏠리고 있다. 2일 경기도·경기주택도시공사(GH)등에 따르면 플랫폼시티 사업은 용인시 기흥구 보정·마북·신갈동 일원 약 275만7천㎡에 모두 5조9천646억여 원을 투.. 2020. 8. 3.
GTX 용인역 일원 ‘플랫폼시티’ 본격화 조사설계·환승센터 용역 진행 도시公, 내달말 용역업체 선정 GTX 용인역 일원 플랫폼시티 조성 본격화된다. 용인시는 기흥구 보정·마북·신갈동 일원에 시의 경제도심을 만들려고 추진 중인 플랫폼시티 조성사업이 조사설계 용역과 GTX 용인역 복합환승센터 기본구상 용역이 진행되고 .. 2020. 1. 28.
5조9천억’ 용인 플랫폼시티 2022년 착공 속도 용인 플랫폼시티 여의도만한 신도시 조성 용인시에 여의도 규모의 신도시를 짓는 ‘용인플랫폼시티’ 사업이 2022년 착공을 목표로 속도를 더하고 있다. 16일 경기도와 용인시에 따르면 경기도시공사는 최근 ‘용인플랫폼시티 조성사업 조사설계용역’을 공고했다. 이는 지난해 경기도의.. 2020. 1. 23.
'용인플랫폼시티' 9부 능선 넘었다... 투자동의안 경기도의회 통과 6조 원 규모 도시개발사업 ‘용인플랫폼시티’가 9부 능선을 넘었다. 17일 경기도의회 도시환경위원회에서 경기도시공사가 제출한 ‘용인플랫폼시티 조성사업 신규투자사업 추진동의안’ 원안이 가결되면서다. ‘용인플랫폼시티’는 총사업비 5조9천646억 원을 들여 용인시 기흥구 보정.. 2019. 12. 19.
용인 처인구, 올해 땅값 상승률 전국 1위 SK하이닉스 기대효과… 5.17% 올해 용인시 처인구의 땅값이 전국 시ㆍ군ㆍ구 기초자치단체 중에서 가장 많이 오른 것으로 조사됐다. SK 하이닉스 반도체 단지 및 용인 테크노밸리 기대효과가 반영된 결과다. 국토교통부가 24일 발표한 ‘2019년 3분기 전국 지가(땅값) 변동률 및 토지거래량’ .. 2019. 10. 25.
오산~용인 연결 민자고속도로 2026년 개통 서오산TG-서수지TG 17.3㎞ 수원 11㎞ 관통 불구 명칭 빠져 7.7㎞ 구간은 지하 100m 대심도 환경파괴 우려 전면폐지 주장도 오산과 용인을 연결하는 고속도로가 오는 2026년 개통될 예정이다. 23일 국토교통부에 따르면 ‘오산-용인 고속도로’는 2016년 현대건설이 국토교통부에 제안한 사업으로 .. 2019. 9. 24.
용인시, 기흥구 분리해 '구성구' 만든다 경기 용인시가 기존 3개구에서 4개구로 늘리는 용역에 착수했다. 기존 3개구 중 인구밀집도가 상대적으로 많으면서 분구를 하더라도 관련법을 충족하는 기흥구를 기흥구와 구성구(가칭)로 분리하는 방안을 추진하고 있는 것이다. 29일 용인시에 따르면 시는 면적대비 인구밀도가 높은 기.. 2019. 7. 30.
용인 '용천산업단지 매물' 등장… 270억 금싸라기 둔갑 사업시행사 실입주 방식불구 부동산 시장 매물 나와 논란… 개발전문가 "거래 성사되면 특혜로 특정업체 배불린 격" 市 "행정절차 밟으며 주시"… 사업시행사 "사실무근" 해명 용인 용천산업단지 조성사업이 첫 삽도 뜨지 못한채 수 년째 답보 상태(중부일보 7월 24일자 7면 보도)인 가운데 .. 2019. 7. 27.
[르포]도심 한폭판 하수처리장…주민 친화 각광 ⁠⁠■용인 수지 레스피아 가보니…지하 하수처리 시설로 악취 전혀 느낄 수 없어체육시설, 공연장 등 하루 이용 주민만 5000여명 국내에서 대표적 주민 친화적 하수처리장으로 주목받는 '용인 수지레스피아'을 23일 찾았다. 용인 수지레스피아 악취배출구를 활용한 전망대에서 바라본 하.. 2019. 7. 24.
민주당, 용인 반도체클러스터 조기착공... 日 '경제보복' 대응 반도체소재 年 1조 집중투자, 국내생산 등 자립 기반 지원 더불어민주당이 용인 반도체 클러스터의 신속한 정착을 약속했다. 집권 여당으로서 일본의 반도체 부품 수출 규제에 대한 대응 방법으로 국산화를 제시한 셈이다. 이인영 원내대표는 4일 당 정책조정회의에서 “당정은 반도체 소.. 2019. 7. 6.
용인반도체클러스터 조성 사업 본궤도 올랐다 경기도 산업단지 지정계획 반영 경기도는 SK하이닉스와 국내·외 50개 이상 반도체 장비·소재·부품 업체가 입주할 ‘용인반도체클러스터’ 산업단지가 최근 국토교통부 산업정책입지심의회에서 ‘2019 경기도 산업단지 지정계획’에 새로 반영되도록 의결되면서, 사업 추진이 본궤도.. 2019. 6. 10.
용인 플랫폼시티, SK하이닉스 등 자족도시의 최대 수혜지 부동산 부의 지도를 새로 그리는 자족도시(自足都市) 판교테크노밸리 조성 면적 4배 규모의 용인 플랫폼시티의 파급효과 기대 ■ 부동산의 불패 신화로 각광받는 ‘자족도시’의 힘 최근 집값 등 부동산 가격을 올리는 자족도시가 각광을 받고 있다. 일자리와 편의시설 등이 풍부해 주거.. 2019. 5. 17.
축구장 386배 크기 '경기용인플랫폼시티 조성'... 세계 최대 반도체클러스터 탄생 기대 경기도·용인시·경기도시공사 등 사업성공 공동 협력 MOU… 난개발 막는 공공주도 개발 용인시 기흥구에 축구장 386배 크기에 달하는 미래형 복합자족도시, ‘경기용인플랫폼시티’가 들어선다. 보정동과 마북동, 신갈동 일원 2.7㎢ (약 83만평)규모 부지에 첨단산업과 상업, 주거, 문화·.. 2019. 5. 8.
'반도체클러스터 효과' 평택 고덕, 이천에 이어 용인까지 경기도 용인시 처인구 일대에 SK하이닉스 조성계획이 발표되면서 지역 가치가 상승하고 있다. 실제로 SK하이닉스가 반도체 클러스터 부지로 점 찍은 원삼면의 땅값은 3~5배 이상이 올랐다. 평당(3.3㎡) 40만∼50만원 하던 농지가 150만원을 넘어섰고, 좋은 땅은 평당 300만원 선에서 500만∼600.. 2019. 4. 14.
홍남기 "반도체 특화클러스터 부가가치 188조" <임소형 앵커> 경기도 용인에 반도체 특화클러스터를 조성하는 방안이 확정됐는데요. 홍남기 경제부총리는 이를 통해 188조 원 정도의 부가가치 창출이 기대된다고 밝혔습니다. 홍진우 기자입니다. <홍진우 기자> 향후 10년 동안 반도체 공장 4곳 등 120조 원 규모의 민간투자가 이.. 2019. 3. 27.
용인 반도체 클러스터 오늘 확정… 원삼면 일대 '토지거래허가구역' 국토부 '수도권정비실무위' 진행 용인 원삼면 SK하이닉스 '반도체 클러스터'가 15일 최종 확정된다. 경기도는 개발정보 유출로 인한 투기행위(3월 11일자 1면 보도)를 차단하기 위해 개발 확정지와 그 일대를 '토지거래허가구역'으로 동시에 지정한다. 14일 도에 따르면 국토교통부는 15일 오.. 2019. 3. 15.
[단독영상]"10억 들고와도 땅 못사요" 도면 유출 의혹 용인 원삼면 '반도체 클러스터' 투기 광풍 투기광풍 http://www.kyeongin.com/main/view.php?key=20190304010000805 2019. 3. 7.
'투기광풍 용인 원삼면'...경기도, 보고도 못본척 해야할 판 반도체 클러스터 물량결정 전 토지거래허가구역 지정 불가… 道 "정부 최종결정하면 진행" SK하이닉스 반도체 클러스터 입지 선정으로 용인 원삼면 일대에 부동산 투기 바람이 불어닥쳤지만 경기도는 가만히 보고만 있어야 하는 처지에 놓였다. 천정부지로 솟는 토지가격(지가) 등 투기 .. 2019. 3. 7.
"벌써 땅값 2배"…조용하던 원삼면이 야단법석 “아주머니, 주인이 안 판다네요. 이제 매물 없어요.” 지난 2월 22일 오후 경기도 용인시 처인구 원삼면의 한 부동산 공인중개사사무소를 찾은 40대 여성은 “매물 찾기가 너무 힘들다”며 발길을 돌렸다. 소위 ‘아파트 천국’으로 불리는 용인시에서도 처인구 원삼면은 전형적인 시골 .. 2019. 3. 2.
용인에 세계최대 반도체 클러스터 조성 120조 투자의향서 공식 제출 / 협력사와 시너지·인재영입 유리 / 원삼면 일대 448㎡규모 부지 요청 / 반도체 생산시설 4개 건설 계획 / 이천·청주·용인 잇는 ‘3각축’ 구축 / 수도권정비위 최종승인만 남아 SEN. 무단전재 및 재배포금지 총 120조원이 투입될 세계 최대 규모의 ‘반도체 클.. 2019. 2. 21.
[단독] '120兆 반도체 클러스터' 용인으로 간다 문재인 정부 첫 수도권 규제 완화 이달말 관계장관회의 열어 확정 , 원삼면 410만㎡ 특별부지 신청 SK하이닉스·협력社 50곳 입주 , 차세대 메모리 반도체라인 건설 10년간 120조원이 투입되는 ‘SK하이닉스 반도체 특화 클러스터(산업집적지)’가 경기 용인시 원삼면 일대 410만㎡(약 124만 평).. 2019. 2. 15.
용인 역삼지구 도시개발사업, 10년 만에 첫발 떼나 http://www.joongboo.com/news/articleView.html?idxno=1287410 10년째 표류 상태였던 ‘용인 역삼구역 도시개발사업’이 첫 번째 체비지 매각으로 추진 중인 주상복합건설사업을 발판 삼아 본격화할 지 관심이 모아지고 있다. 800억여 원 규모의 초기 사업비를 조달해 줄 주택건설사업이 학교부지 결정 절.. 2018. 9. 17.
"판교·분당 대체할 것"…무섭게 떠오르는 구성역 일대 GTX 날개 단 용인 구성역 주변…베드타운 벗어날까 지난 4일 오후 서울 강남구 삼성역에서 지하철을 타고 경기도 용인시 기흥구 마북동으로 향했다. 지하철 2호선과 분당선을 갈아타고 마북동 구성역까지 이동하는 동안 지하철 이용객이 상대적으로 적은 낮 시간대였지만, 지하철 안에는 .. 2018. 9. 17.
경부·용인서울고속도 연결 '금토분기점' 오늘 개통 2018.07.12 12일 양재 IC와 판교 IC 사이에 경부고속도로에서 용인서울고속도로로 넘어가는 연결로(금토분기점)가 개통된다. 한국도로공사는 "2016년 3월부터 진행한 금토분기점 공사가 완료돼 12일 개통할 계획"이라고 11일 밝혔다. 이번에는 경부선 부산 방향에서 용인서울선 흥덕 방향으로 가.. 2018. 7. 12.
[광교산의 눈물] 용인 숲이 사라진다… 100만도시의 비명 2018년 07월 10일 수지일대 대규모 택지개발 이어 소규모 전원주택단지까지 난립… 인구 늘었지만 산림 훼손 심각 진입도로 없이 잇단 개발 허가… 주민들 공사차량 피해 등 호소 용인시는 지난해 '100만 도시'라는 타이틀을 얻었다. 1994년 20만 명에 불과하던 인구 수가 23년 만에 100만 명을 .. 2018. 7. 10.

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