GJC-STX건설 계약해지 최종 합의…춘천 레고랜드 정상 궤도

다음 주 공사 재개…강원도 "사업 둘러싼 갈등 완전 해소"

숱한 논란 속에 제자리를 맴돌던 춘천 레고랜드 사업이 다음 주부터 본격적인 공사에 들어가면서 정상화에 속도를 낼 전망이다.

레고랜드가 들어설 춘천 상중도

강원도는 30일 강원중도개발공사(GJC·전 엘엘개발)와 기존 건설 시공사였던 STX건설이 계약 해지에 최종 합의했다고 밝혔다.

애초 강원도와 GJC는 STX건설을 시공사로 선정해 레고랜드 사업을 추진해왔으나, 해외 투자자인 멀린사(社)가 직접 투자하는 쪽으로 방향을 잡으면서 국내 굴지 건설사를 대상으로 재입찰이 진행됐고, 현대건설이 시공사로 최종 선정됐다.

이에 STX건설은 법적 대응을 준비한 것으로 전해졌다. 그러나 이번 합의를 통해 손해배상 소송이나 유치권 행사 등을 하지 않고, 그동안 들어간 공사비를 정산 받은 뒤 현대건설에 사업권을 넘기기로 했다.

강원도가 이날 발표한 합의문에 따르면 GJC는 기반시설과 복토 등 449억원 규모의 대체 공사를 STX건설에 맡기기로 했다.

주차장(100억원), 유적공원(100억원), 경관공사(200억원) 등이 포함된다.

또 매각 대상 용지 중 휴양형 리조트 부지 5만8천688㎡에 대해 GJC와 STX건설 간 토지매매 계약을 별도 체결하기로 합의했다.

매매대금 326억원은 3년 거치 7년 분할상환 조건으로 지급하기로 정했다.

STX건설은 이곳에 3천억원 규모의 사업을 추진할 예정이다.

GJC는 계약 후 공사 미추진과 관련한 정산 금액으로 STX건설에 25억5천만원, 테마파크 부지 현장을 인도받는 현대건설에 32억원 등 총 57억5천만원을 지급하기로 합의했다

정만호 경제부지사는 "이번 합의에 따라 레고랜드 사업을 둘러싼 갈등은 완전히 해소됐으며, 다음 주부터 본격적인 공사에 들어갈 것"이라고 설명했다.

STX건설과 현대건설은 이번 주말까지 테마파크 부지 안팎에 설치한 시설을 각각 철거한 뒤 2일부터 가설 건물 설치와 터파기, 골조 공사 등 작업을 이어갈 계획이다.

공사는 2021년 5월 개장을 목표로 진행된다.

현재 레고랜드는 복토공사까지 끝나 건축공사를 할 수 있는 상태다.

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※ “레고랜드 재추진 정상화… 본공사는 멀린사 주도로 진행”

레고랜드 후속 대책회의
주차장 주변부지 매각 조기 추진
호텔 건폐율·용적률 상향 협의

STX건설과의 시공계약 해지 최종 합의 등 춘천 레고랜드 테마파크 사업 본공사 작업이 본격화된 가운데 강원도와 강원중도개발공사,레고랜드코리아는 2일 후속 대책회의를 갖고 각 기관 당면 현안을 논의했다. 

레고랜드 사업 관련 각 기관 대표들은 이날 오전 도청 통상상담실에서 최문순 도지사 주재로 후속 대책회의를 갖고 레고랜드 사업 책임 준공을 확약한 영국 멀린사 주도로 진행될 본공사 작업과 연계한 각 현안에 대해 의견을 나눴다.

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이와 관련, 레고랜드 코리아는 사업 부지인 중도에 내년 4월쯤 사무실을 마련,공사 진행 과정 등을 현장에서 점검하겠다는 입장을 밝혔다.

도와 중도개발공사는 주차장을 중심으로 한 주변부지 매각 작업을 조기 추진,중도개발공사의 재정건전성을 전면 강화하기로 했다.

 

이를 위해 강원도가 강원도개발공사 보유 주식(146만 3000주·450억원 규모)을 매입하는 계획을 담은 공유재산관리계획안이 9월 도의회 회기에서 통과되는 즉시 도개발공사 차원의 신규사업 참여 준비 및 검증 작업이 본격화된다.

내년도 당초 예산 반영을 통해 강원랜드 주식 매입비 450억원이 도개발공사 자금으로 전환되면 주차장 부지 매입 투자에 300억원,나머지 150억원은 도개발공사 자체 부채상환에 투입될 전망이다. 

이와 함께 도는 중도에 들어설 강원국제전시컨벤션센터 건립과 연계해 사업성 확보 차원에서 테마파크에 들어설 호텔과 콘도미니엄 건폐율·용적률 상향 조정안을 춘천시와 협의한다.도 관계자는 “레고랜드 사업 재추진이 정상화됐다. 본공사 착공 등 모든 과정은 멀린 주도로 이뤄지게 된다”며 “각 관계 기관 당면 현안을 논의하는 후속대책회의를 상시적으로 갖고,협업 방안을 마련하겠다”고 밝혔다.

한편 레고랜드 중단촉구 범시민 대책위는 2일 성명을 통해 “지난 8월30일 발표한 합의안의 내용은 앞으로 사업 정상화는 커녕 온갖 특혜와 편법을 하겠다는 선언에 다름없다”며 “하중도 레고랜드 사업은 천문학적 혈세를 쏟아 부어 시한부 환자에게 연명치료를 이어가는 것처럼 미래의 희망이 전혀 없는 사업”이라고 주장,사업 중단을 촉구했다

 

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