의왕 청계동 토지투자 , 청계IC , 청계역 인근, 의왕백운밸리 인근 위치

의왕시 백운호수 인근에 조성되는 신도시 ‘의왕백운밸리’와 가깝고 올해말 개통예정인 제2경인고속도로 안양~성남(판교)간 고속도로 청계나들목 바로 인근에 있습니다.

 

의왕 백운밸리 조감도

 

의왕백운밸리 홈페이지 / http://www.baegunamc.co.kr/

 

매매토지 주변에서는 대규모 개발사업이 한창으로,5분 거리에 의왕시가 대규모 개발사업으로 추진 중인 백운밸리 부지가 있고, 학의동 그린벨트 용지를 해제해 확보한 95만㎡ 부지에 총 사업비 1조6000억원을 투입해 조성하는 신도시 부지다. 내년 말 아파트 4080가구와 업무·의료시설 등이 준공될 예정이다. 사업지구 안에 10만㎡ 규모 복합쇼핑몰도 들어선다.

 

매매토지는 제1종주거지역과 올해말 개통 예정인 제2경인고속도로 안양~판교간 고속도로 청계IC 바로 인근에 위치해 있으며. 의왕~과천 고속화도로를 이용하면 차량으로 20분대에 서울 강남까지 갈 수 있다. 학의JC와 개통예정인 청계톨게이트를 이용하면 경인·경부 등 주요 고속도로에 10분 내 진입할 수 있다. 경기 판교에서 인덕원으로 가는 57번 안양판교로도 인접해 있다. 

2024년 개통 예정인 월곶~판교 전철역 의왕청계역 1km 내외거리로 2분 정도면 들어선다. 경기 시흥시 월곶에서 광명, 안양, 과천(의왕), 청계를 거쳐 성남(판교)을 연결하는 총 38.5㎞ 노선이다. 

인덕원~수원복선전철도 인근에 개통될 예정이고. 이 노선이 개통되면 의왕에서 서울 강남권까지 10분대에 이동할 수 있다.

“의왕시 일대에 포일·청계 택지개발지구가 완성됐고, 포일동 바이오산업단지와 신설 전철선이 예정돼 시내 추가 개발이 예상된다”며 “의왕시는 현재 전체 면적의 85.5%가 그린벨트로 묶여 있는데 백운밸리 등 개발 사례가 속속 나오고 있는 만큼 개발이 본격화하면 시세 차익을 기대할 수 있을 것입니다”

분양 금액은 100평 (331㎡) 기준으로 평당가(3.3㎡) 30만9천원이다. 소유권은 잔금 납입 후 1주일 내에 이전됩니다. 

현재 “매각 필지 주변 그린벨트 논밭이 3.3㎡당 250만~350만원에 거래되고 있으며 그린벨트가 해제돼 건축이 가능한 토지는 1000만~1200만원이상 갑니다”

 

안양~판교간 고속도로 청계IC . 월곶~판교간전철 청계역 예정위치

 

 

매물자세히보기 / http://blog.daum.net/jds503/7263