오송역세권 민자개발 본격화

2015-04-08

 

 

 

 

개발위, 계획수립 요청·주민대책위 이달 조합 결성

 

]투자자를 찾지 못해 무산됐던 오송역세권 개발 사업이 호남고속철도 KTX 훈풍을 타고 재점화될 조짐을 보이고 있다.

환지 방식의 민자 개발을 추진하는 오송역세권지구 도시개발사업 추진위가 지난 1월 청주시에 도시개발사업 구역 지정 및 개발계획 수립 요청서를 제출한데 이어 또 다른 오송역세권 원주민들이 제2의 민자 개발 추진을 본격화하고 나섰기 때문이다.

7일 KTX 오송역세권에서 제2의 민자 개발을 추진하는 오송역세권 원주민대책위원회(이하 원주민 대책위)에 따르면 이날 오후 개발 사업 시행대행사 관계자와 토지주 등이 참석한 가운데 '원주민 조합 사무실'을 계약한 후 본격적인 사업 준비에 돌입했다.

이들 원주민 대책위는 흥덕구 오송읍 일원 66만㎡를 2018년 말까지 환지 방식으로 개발한다는 계획이다.

이를 위해 이날 사무실 계약 후 이달 중으로 조합 결성, 8월 말 구역지정을 목표로 행정절차에 속도를 낼 방침이다.

원주민 대책위는 현재 오송역세권지구 도시개발사업이 상업용지와 도시기반시설 위주로 개발이 추진된다는 점에서 66만㎡ 전체를 주거용지로 조성하는 방안을 검토중인 것으로 알려졌다.

이들은 역세권 사업 최대 관건인 투자자를 확보한 상태이며, 사업 구역 내 토지주(250여명) 들의 동의를 얻는 일도 어려움이 없을 것으로 전망하고 있다.

원주민 대책위 관계자는 "이미 A 금융사와 4개 업체 정도가 컨소시엄을 구성해 투자하기로 사전 구두협의를 마친 상태여서 구역지정 당일 계약 체결이 가능하다"며 "주민 동의도 전체 토지주 250가구 중 94% 정도가 동의하고 있어 사업 추진에 어려움은 없다. 다만 청주시가 행정절차를 얼마나 신속하게 처리해 주느냐가 사업의 성패를 좌우할 것"이라고 밝혔다.

그러면서 "오송역세권지구 도시개발사업 추진위와의 민민 갈등은 있을 수 없는 일"이라며 "역세권지구 사업이 성공해야 원주민 대책위 사업도 시너지 효과로 성공할 수 있다"고 설명했다.

앞서 오송역세권지구 도시개발사업 추진위는 지난 1월 청주시에 도시개발사업 구역 지정 및 개발계획 수립 요청서를 제출한 바 있다.

추진위는 흥덕구 오송읍 오송리 일원 71만 3020㎡를 2018년 12월까지 환지 방식으로 개발한다는 계획이다.

당시 사업 구역 내 토지주(465명) 가운데 70% 정도의 동의를 받아 구역 지정을 신청했다.

 

 

 

저작권자ⓒ대전일보사. 무단전재-재배포 금지

http://www.daejonilbo.com/news/newsitem.asp?pk_no=1165033

 

 

http://search.daum.net/search?nil_suggest=btn&w=news&DA=SBC&cluster=y&q=%EC%98%A4%EC%86%A1%EC%97%AD%EC%84%B8%EA%B6%8C+%EB%AF%BC%EC%9E%90%EA%B0%9C%EB%B0%9C+%EB%B3%B8%EA%B2%A9%ED%99%94