수익형 부동산 시장 ‘평택 화양지구’ 투자 몰린다

2015년 08월 25일

 

저금리 기조가 지속되고 침체된 부동산 시장이 살아나면서 수익형 부동산도 덩달아 인기

 

대형 개발호재가 넘치는 평택시는 삼성고덕산단이 최근 기공식을 마쳐 기대감이 높다. 삼성고덕산단은 삼성전자가 최종적으로 총 100조원을 투자하여 조성할 세계 최대 규모의 반도체 산업단지로 이 중 1차로 15조 6천억을 투자해 2017년 상반기 가동을 목표로 공사를 진행하고 있다.

 

2015년 현재 45만 인구인 평택시도 2020년 약 80만명 이상으로 증가할 것으로 평택시는 내다보고 있다. 이 밖에도 미군기지 이전, KTX 개통 등이 있다.

 

 

	▲ 평택화양지구 조감도

저금리 기조가 지속되고 침체된 부동산 시장이 살아나면서 수익형 부동산도 덩달아 인기를 얻고 있는 상황으로 특히 인구가 증가하는 지역의 수익형 부동산은 불황기에도 강해 저금리시대 최고의 투자처로 자리매김할 것으로 예상된다.

 

전문가들은 평택항 주변 지역을 높게 평가한다. 평택항 주변 포승국가 산업단지는 208만평 부지에 270여개 기업이 이미 입주했으며, 추가로 바로 옆 60만평 포승2공단이 입주한 실정이다. 특히 한, 중 FTA 체결, 삼성전자와 LG전자 입주, 고덕국제화 지구와 황해경제자유구역 개발 사업과 평택호 관광단지 개발사업 등 대규모 성장동력 사업들과 함께 평택항의 역할과 중요성이 한층 더 부각되고 있다.

 

평택지역 토지를 전문으로 취급하는 세종부동산(1566-6267)에 의하면 평택 지역의 부가가치 지역으로 발전하고 있는 만큼 부동산 투자에 관심이 있는 실수요자들이라면 개발이 완료되기 전에 서둘러야 할 것이라고 전했다.

 

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