** '교통 호재' 서해안 주거벨트 지역 뜬다

2015.03.23

 

 

 

 

서해선 복선 전철 등 착공 아산 등 5년새 20% '껑충'
中진출 '기업 밸리' 호재도

제2서해안고속도로 전 구간이 지난해 확정되고 서해선 복선 전철이 다음달 착공에 들어가는 등 교통 호재가 잇따르면서 '제2의 서해안시대' 개막에 대한 기대가 높아지고 있다.

고속도로와 철도 등 광역교통망이 확충되면 주요 간선도로 교통정체 해소와 함께 지역간 연계성이 좋아져 부동산 시장에도 긍정적인 영향이 예상된다.

실제 서해안에 인접한 전북 군산, 충남 당진 아산 지역은 최근 수년간 집값이 급등했다.

23일 KB국민은행 시세에 따르면 3월 현재 아파트 매매가 상승률은 2010년 대비 충남 아산의 경우 37.12%에 달했고 군산 20.84%, 평택 21.5% 등으로 대부분 20% 이상씩 올랐다.

교통호재와 함께 각종 개발호재도 풍부하다. 정부는 지난 2월 말 한.중 자유무역협정(FTA) 타결을 계기로 서해안에 중국 시장 진출의 교두보가 될 '기업 밸리'를 조성해 기업 유치를 추진한다고 밝혔다.

경제자유구역이 있는 인천과 군산(새만금), 대규모 항구가 있는 평택과 기업도시 영암을 잇는 '인천-평택-군산-영암' 라인이 기업 밸리로 검토되고 있다.

서해안 개발이 활기를 띠면서 분양도 잇따르고 있다.

현대산업개발은 4월 전북 군산시 미장지구 A1-1BL에서 '군산 미장2차 아이파크'를 선보일 계획이다.

'군산 미장2차 아이파크'는 지하1~지상 25층 7개동 전용 74~101㎡ 540가구 규모다.

미장초를 걸어서 이용할 수 있고 진포중, 서흥중, 중앙여고, 군산고 등도 단지 반경 3㎞ 내외에 인접해 있다.

단지 옆 경포천을 경계로 수송지구와 마주해 있어 수송공원, 롯데마트 등 수송지구 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.

현대엔지니어링은 서산테크노밸리 A4블록에 '힐스테이트 서산'을 3월 분양한다.

힐스테이트 서산은 지하 3층~지상 24층 13개동의 전용면적 75, 84㎡ 892가구다. 테크노밸리의 중심에 드어서 교육과 생활인프라 여건이 좋다.

GS건설은 다음달 평택시 동삭동에서도 '평택 칠원동삭 자이1차'를 분양한다.

 

전용면적 59~109㎡으로 총 1845가구 규모로 조성된다.

대림산업은 오는 5월 평택시 용이동에서 '평택신흥 e편한세상'을 분양한다. 전용면적 74~94㎡으로 총 1348가구 규모다.

 

 

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