“뜨는 지역 이유가 있다” 평택 미군기지 이전 효과로 투자자 집중

2014-09-05

 

 

평택 부동산시장 분위기가 들썩이고 있다. 이 지역은 최근 미군기지 평택 이전 사업과 대기업들의 산업단지 입주 등의 대형호재들이 맞물리면서 투자가치가 주목되고 있다.

2016년 완료를 목표로 순조롭게 진행 중인 미군기지 평택 이전 사업은 현재 72%의 공사 공정율을 보이고 있는 상태다. 군인과 군무원 등 예상되는 유입 수요만 8만여 명 이상으로 파악되고 있어 추가적인 영외거주자를 수용하기 위한 주거상품의 지속적인 공급이 필요한 시점이다.

또한 평택삼성전자, LG산업단지, 고덕국제화신도시, KTX 신설 등 굵직한 호재가 잇따르면서 평택 부동산 시장이 투자에 유리한 위치를 선점하려는 사업자와 투자자들이 몰려들고 있다.

경기 동두천, 의정부, 서울 용산 등에 주둔 중인 미군기지의 평택 이전 시점이 다가오면서 평택 지역 부동산에 대한 관심이 고조되고 있다. 미군기지 이전은 현재 활발히 진행되고 있어 오는 2016년 완료 시 상당한 미군수요의 증가가 예상된다.

평택 지역 부동산업계에 따르면, 미 육군 기지인 평택 팽성읍의 캠프 험프리스(K-6)는 현재 약 5000여명이 상주하고 있으나, 내후년까지 약 4만여명이 주둔하는 미 단일 주둔지 중 세계 최대 규모로 확대 재편성된다. 여기에 미군가족 및 관련업계 종사자 수요까지 합하며 그 수는 8만여명에 이를 것으로 예상된다.

인근인 평택 송탄의 미 공군 기지 오산 에어베이스(K-55) 역시 약 7000여명의 미군과 군무원 등이 상주하는 대규모 기지로 거듭나고 있어 평택 일대 부동산 시장은 벌써부터 ‘미군 효과’에 술렁이고 있다

 

 

 

 

 

 

 

** 평택투자매물

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