화성 동탄신도시 전세가율 전국 최고 …81.64%

2014.10.06 08

 

 

 

 

 

 

경기도 화성 동탄신도시의 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 평균 81.64%로 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다.

6일 부동산114 조사에 따르면 지난달 말 기준 화성 동탄신도시의 전세가율은 평균 81.64%로, 수도권 신도시와 전국 시·군·구를 통틀어 가장 높은 것으로 조사됐다  일부 아파트는 전세가율이 90%를 넘기도 했다.

동탄신도시 능동 푸른마을 모아미래도는 평균 매매가격이 2억5785만원인데 비해 평균 전셋값은 2억4085만원으로 전세가율이 93.21%에 이른다.  

푸른마을 신일해피트리도 평균 매매가가 2억5961만원, 전세가가 2억3868만원으로 전세가율이 91.71%에 이른다. 반송동 시범한빛한화꿈에그린은 전세가율이 88.57%, 능동 숲속마을 모아미래도1단지는 88.04%, 숲속마을 자연앤데시앙은 87.64% 등으로 90%에 육박한다.

이처럼 동탄신도시의 전세가율이 높은 것은 부근에 삼성전자 화성사업장와 협력업체가 산재해 전세수요가 많기 때문인 것으로 풀이됐다.

부동산114 장용훈 선임연구원은 "소득수준이 뒷받침되는 삼성전자 및 협력업체 종사자, 인근지역 노후 아파트 주민들까지 신도시 아파트 전세를 선호하고 있다"며 "인근 동탄2 신도시는 개발이 진행중이어서 현재 화성 일대에 동탄신도시를 대체할 만한 주거지가 없다는 점도 동탄신도시로 주택 수요가 유입되는 요인"이라고 설명했다.

동탄에 이어 전세가율이 두번째로 높은 곳은 광주광역시 북구로 80.37%였고, 경북 구미시도 80.03%를 기록하며 평균 80%를 넘어섰다.

이어 대구 달서구(79.75%), 광주광역시 광산구(79.68%), 대구 달성군(78.67%), 전남 여수시(78.03%), 광주광역시 남구(78%), 전남 무안군(77.87%) 등의 순이다.

 

 

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오늘 화성동탄의 기시들

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