월동지구 도시개발사업,월곶역세권 도시개발사업

2013/01/24

 

월동지구도시개발사업/http://www.siheung.go.kr/city/%ec%9b%94%eb%8f%99%ec%a7%80%ea%b5%ac-%eb%8f%84%ec%8b%9c%ea%b0%9c%eb%b0%9c%ec%82%ac%ec%97%85

 

 

사업시행에 따른 기대효과

• 도시개발사업(환지방식)을 시행함으로서 도로, 상하수도, 공원 등 공공기반시설이 잘 갖추어진 도시를 건설하여 지역주민들의 삶의 질 향상과 토지소유자의 토지효용가치를 증진할 수 있어 균형잡힌 도시 및 쾌적하고 살기 좋은 주거환경이 조설될 것임.

추진현황

• 2006.12 : 시흥 금이지구, 월동지구 도시개발사업 조사설계용역 발주
• 2007.11 : 주민설명회 개최
• 2008.08 : 도시개발사업 주민동의서 징구(금이지구,월동지구)
• 2008.08 : 금이지구 시범마을 사업대상지 제외
• 2009.01 : 월동지구 개발행위허가 제한지역 고시
• 2010.07 : 시 도시계획위원회 심의
• 2010.10.21 : 도시개발구역 지정 및 개발계획 고시(고시 제2010-74호)
• 2011.03.03 : 도시개발구역 지정 및 개발계획 변경 고시(고시 제2011-16호)
  • 시흥~팽택간 고속도로 구역 변경에 따른 구역계 변경(94,920㎡ -> 93,000㎡)
• 2011.09.22 : 실시계획 고시(고시 제2011-72호)
• 2011.10.05 : 개발계획(변경) 고시(고시 제2011-75호)
  • 도시개발구역 밖 기반시설 준용처리(개발계획 반영)
• 2012.01 : 공시착수 및 환지계획 공람공고
• 2012.03. : 환지계획인가 및 환지예정지 지정 공고
• 2012.06.12 : 개발계획 및 실시계획 변경 고시(고시 제2012-46호)
• 2012.06.29 : 환지계획 인가 고시(고시 제2012-53호)
• 2012.06.29 : 환지계획 인가 고시(고시 제2012-53호)
• 2012.07.02 : 환지예정지 지정 공고(공고 제2012-975호) 및 토지소유자 통보
• 2012.10.30 : 지구내 보상계획 공고(공고 제2012-1455호) 2012.11.14 지구밖(외곽도로) 보상계획 공고(공고 제2012-1549호)
• 2012.12.05 : 지구내 손실보상 협의요청(도시정비과-6859호)
• 2013.01.20 : 지구밖(외곽도로) 손실보상 협의요청(도시정비과-406호)

향후계획

• 2012.03 : 환지계획인가 및 환지예정지 지정 공고
• 2013.02 : 보상 추진(보상협의 및 보상금 지급)
• 2013.중 : 조성공사 추진
• 2014.06 : 조성공사 완료
• 2014.07 : 환지 확정측량 이후 청산절차 이행

 

토지이용계획도

 

조감도

 

 

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월곶역세권도시개발사업 /http://www.siheung.go.kr/city/%ec%9b%94%ea%b3%b6%ec%97%ad%ec%84%b8%ea%b6%8c-%eb%8f%84%ec%8b%9c%ea%b0%9c%eb%b0%9c%ec%82%ac%ec%97%85

 

 

 

목적

• 월곶 신도시의 부족한 여가공간 및 도시기반시설 확보
• 역세권 개발을 통하여 지역경제 활성화와 지역특색화 추진

사업개요

• 위 치 : 시흥시 월곶동 520-5번지 일원
• 면 적 : 235,780㎡
• 사업기간 : 2008.1월 ~ 2015.12월
• 시행자 : 시흥시장

추진경위

• 도시개발구역 지정 추진사항
  • 2009.11월 : 주민공람 및 주민설명회 개최
  • 2009.12월 : 시 도시계획위원회 자문
  • 2011.01월 : 도시개발구역 지정 신청(시흥시→경기도)
  • 2011.10월 : 도시개발구역 지정 고시(경기도고시 제2011-296호)
• 도시관리계획(개발제한구역 해제) 결정 추진사항
  • 2010.07월 : 주민공람 및 의원간담회
  • 2010.12월 : 도시관리계획 입안 신청(경기도→국토부)
  • 2011.09월 : 도시관리계획(개발제한구역 해제) 결정고시(국토해양부고시 제2011-509호)

향후 추진일정

• 2013년 : 개발계획 수립
• 2014년 : 실시계획 인가
• 2015년 : 공사준공
  ※ 향후 추진일정은 관계기관 협의일정에 따라 변경될 수 있음

토지이용계획도

목적

• 월곶 신도시의 부족한 여가공간 및 도시기반시설 확보
• 역세권 개발을 통하여 지역경제 활성화와 지역특색화 추진

사업개요

• 위 치 : 시흥시 월곶동 520-5번지 일원
• 면 적 : 235,780㎡
• 사업기간 : 2008.1월 ~ 2015.12월
• 시행자 : 시흥시장

추진경위

• 도시개발구역 지정 추진사항
  • 2009.11월 : 주민공람 및 주민설명회 개최
  • 2009.12월 : 시 도시계획위원회 자문
  • 2011.01월 : 도시개발구역 지정 신청(시흥시→경기도)
  • 2011.10월 : 도시개발구역 지정 고시(경기도고시 제2011-296호)
• 도시관리계획(개발제한구역 해제) 결정 추진사항
  • 2010.07월 : 주민공람 및 의원간담회
  • 2010.12월 : 도시관리계획 입안 신청(경기도→국토부)
  • 2011.09월 : 도시관리계획(개발제한구역 해제) 결정고시(국토해양부고시 제2011-509호)

향후 추진일정

• 2013년 : 개발계획 수립
• 2014년 : 실시계획 인가
• 2015년 : 공사준공
  ※ 향후 추진일정은 관계기관 협의일정에 따라 변경될 수 있음

 

토지이용계획도