김포•평택•시흥 등 경기 서부권 산업단지 분양 -

2016.5.14


김포, 평택, 시흥 등 경기 서부권 지역의 부동산이 교통여건 개선과 함께 대규모 산업단지 조성, 미군부대이전, 대기업이전 등의 개발이 이어지고 있다.


김포지역은 제2외곽순환도로(2020년 완공예정)를 비롯해 오는 2018년 김포한강신도시와 김포공항을 잇는 김포도시철도가 개통예정이며, 지하철 9호선 연장 추진, 인천 2호선 김포연결선이 추진 중으로 서울 및 수도권 전역으로 이동이 편리해 질 예정이다.


평택은 고덕 국제화도시를 비롯해 14만 명이 거주할 수 있는 택지 조성과 함께 삼성전자가 투자하는 삼성고덕 산업단지(약 336개 업체 입주예정)가 개발 중이다. 또 평택 미군기지가 2017년까지 전국 50여개 부대 이전을 마무리할 계획이고, 평택항 개발, KTX 지제역이 올해 개통 예정이다.

시흥 역시 배곧신도시가 친환경 교육도시를 목표로 경기도 서해안에 연접한 약 490만㎡(149만평)으로 개발된다. 신도시 내에는 주거단지 외에도 서울대학교 시흥캠퍼스 및 글로벌 교육의료 산학클러스터, 첨단산업단지 등이 조성된다. 신안산선 복선전철, 소사-원시선 복선전철 등을 통해 교통여건도 개선될 예정이다.


지역적 선호도가 증가하면서 지역경제를 발전시켜주는 산업단지들도 분양을 진행 중이다.

 

 

김포지역에는 산업단지 클러스터인 김포골드밸리 개발이 한창으로 이 중에서도 가장 넓은 면적인 94만8910㎡(약 28만7045평)으로 조성되는 ‘김포학운3산업단지’(2017년 준공목표)가 분양 중이다.


김포시 양촌읍 학운리 일원에 개발되는 이 산업단지는 업무, 주거, 상업시설이 모두 들어서는 원스톱 복합산업단지이다. 제2외곽순환도로(2020년 개통예정) 검단IC가 1분 거리로 진•출입이 편리하며, 국지도 84호선과 검단신도시 직통도로(예정) 등이 가까이 있다.


인천항, 김포공항, 인천국제공항 등이 30분 거리에 위치해 해상, 항공을 통한 물류의 이동도 수월해 기업활동을 하는데 최적의 인프라를 제공할 예정이다. 김포한강신도시, 검단신도시, 일산신도시 등의 수도권 주요 대형 신도시들이 30분 이내에 밀집해 있다.


평택에서는 고덕산업단지 외 포승읍 일대에 조성되는 ‘포승2일반산업단지’가 분양 중이다. 이 산업단지는 62만6808㎡ 규모의 금속가공, 기타 기계 및 장비, 자동차 및 트레일러 제조업, 물류시설이 들어선다.


포승2일반산업단지는 제2서해안 고속도로, 포승~평택항 산업철도(2019년 예정), 서해선 복선전철(2020년 예정) 등을 통해 광역 교통망을 이용할 수 있고 평택항을 통해 서부권의 물류 및 교통이 가능하다. 또한 이곳은 황해경제자유구역 개발 등으로 향후 발전가능성도 높다.


시흥에서는 매화일반산업단지와 시화지구(시화MTV)가 들어선다. ‘매화일반산업단지’는 시흥시 매화동 164번지 일원에 총37만6097㎡ 규모로 산업시설용지, 물류시설용지 및 지원시설용지를 조성한다.


경기도 시흥, 안산, 화성시 일대에 조성중인 ‘시화지구(시화MTV)‘는 IT, 첨단, 신소재 등 150개 업체가 가동 중에 있고 올해 말까지 약330개 업체가 입주할 예정이다. 또 시화MTV 거북섬이 국가 마리나항만 예정구역으로 지정된다.


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