2030가구주, 한푼 안 쓰고 서울아파트 사려면 몇년 걸릴까?

2016.11.28

 

 

 

20·30대 가구주가 가처분 소득을 한 푼도 쓰지 않고 12년 넘게 모아야 서울에 평균 수준 아파트 한 채를 마련할 수 있는 것으로 계산됐다. 현실적으로 은행 빚을 내지 않고 소비활동까지 할 경우 38년 6개월이 걸리는 것으로 추산된다. 

 

28일 통계청이 조사한 39세 이하 가구주 소득을 서울 아파트 평균 매매가로 대입해 환산해보면 이처럼 나타난다. 

올해 3분기 39세 이하 가구주의 월평균 처분가능소득은 371만원이었다. 한국감정원이 파악한 9월 서울 아파트 평균 매매가격은 5억5480만원이다. 20·30대 가구주는 약 12년 6개월을 모아야 서울 아파트 평균 매매가를 마련할 수 있다는 단순 계산이 나온다. 

 

또 부동산114가 집계한 올해 10월 서울지역의 3.3㎡당 평균가격으로는 1877만원이었다. 84㎡ 면적 아파트라면 4억7778만원으로, 20·30가구주가 한푼도 쓰지 않는다면 구매하는 데 10년 7개월이 걸린다는 추산이 가능하다. 

 

게다가 20·30대 가구주가 서울 아파트 한 채를 마련하는 데 걸리는 기간은 점점 길어지고 있다.

연간 기준 월평균 가처분소득과 매년 12월 서울 아파트 평균 매매가격을 비교해보면 2013년 약 11년 6개월 걸렸다. 이어 2014년에는 약 11년 7개월, 지난해에는 약 12년 11개월까지 연장됐다.

 

처분가능소득은 가구가 벌어들인 소득 중 세금, 공적연금, 사회보험 등을 제외한 것으로, 소비지출분은 배제돼 있다. 소비지출을 하고 가구가 자산 매입과 저축에 활용할 수 있는 흑자액은 올해 3분기 기준 월평균 120만원 정도다. 이렇게 볼 경우 20·30대 가구주가 은행 대출에 의존하지 않고 서울에 아파트를 마련하는 ‘이론적인 기간’은 약 38년 6개월까지 늘어나게 된다. 

 

올해 3월 말 30대의 은행권 주택담보대출 잔액은 101조원으로 지난해 말 대비 10조4000억원(11.5%) 늘었고, 20대의 주택담보대출 잔액도 3개월 만에 9조4000억원으로 2조9000억원(44.6%) 늘었다. 

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2016.11.29

SBS 서울서 아파트 사려면…"12년 6개월 모아야"

 

(경제 365)

서울에서 아파트 한 채를 사려면 각종 세금과 비용을 제외한 가처분소득을 12년 6개월 동안 꼬박 모아야 하는 것으로 조사됐습니다.

 

이는 통계청이 조사한 우리나라 평균 가구의 가처분소득과 한국감정원이 파악한 지난 9월 기준 서울 아파트 평균 매매가격을 비교해서 계산한 결과입니다.

 

올해 3분기 기준으로 39세 이하 가구주의 처분 가능 월평균 소득은 371만 원이었으며, 서울 아파트 평균 매매가격은 5억 5천480만 원이었습니다.

 

기업 10곳 가운데 6곳은 올해 연말 보너스를 지급하지 않을 계획인 것으로 조사됐습니다.

취업포털 사람인이 기업 331곳을 대상으로 연말 보너스 지급 계획을 조사한 결과 63.4%가 '지급하지 않는다'고 답했습니다.

 

지급계획이 없는 기업 가운데 19.5%는 지난해엔 보너스를 지급했지만, 올해는 주지 않겠다는 기업이었습니다.

이들이 보너스를 지급하지 않는 이유로는 '회사 재정 상태가 좋지 않아서'가 32.9%로 가장 많았습니다.

 

한국소비자원은 최근 3년 동안 접수된 예식장 관련 피해 신고 420건 가운데 78%인 329건이 계약해제 관련 피해였다고 밝혔습니다.

 

대부분 예식장 예약을 취소할 때 계약금을 돌려받지 못하거나 과다한 위약금을 내야 하는 피해였습니다.

현행 분쟁해결 기준에 따르면 예식예정일 90일 전까지 계약을 해제하면 계약금 전액을 환급받을 수 있습니다.

하지만 90일 이전에 계약을 해제해도 환불을 거부한 경우가 많은 것으로 조사됐습니다.

 

다음 달 전국에서 분양 예정인 아파트가 이번 달 보다 38% 늘어난 5만 5천여 가구에 달할 것으로 부동산114가 집계했습니다.

 

수도권에서 분양 예정인 아파트는 2만907가구로 이달보다 4.2% 줄지만, 지방은 3만 4천180가구로 89.6% 늘어날 전망입니다.

내년부터 대출규제가 강화될 거란 전망에 업체들이 계획을 앞당기면서 분양물량이 늘어난 것으로 분석됩니다. 

출처 : SBS 뉴스
원본 링크 : http://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1003911992&plink=ORI&cooper=DAUM&plink=COPYPASTE&cooper=SBSNEWSEND