부동산 경기가 엄청나게 안 좋다고들 합니다-하지만?

 

 

부동산 경기가 엄청나게 안 좋다고들 합니다...

하지만 투자 측면에서 잘 생각해보면 부동산 투자는 지금이 호경기입니다.. 부동산투자가 주식이나 일반상점에서 사는 그무엇처럼 지금 사서 바로 오르락 내리락하는것이 아니기 때문입니다.  부동산투자는 정확한 잇슈...즉 정보를 가지고 속된말로 돈을 푹 묻어놓으면 되는 것입니다..  정확한 정보란... 한간에 신문이나 방송매체.잡지등 많은 곳에서 음이야 양으로 우리에게 말을 하고 있습니다.  요즘은 그런 정보들이 더욱 많이 보이는 것 같습니다...

 

부동산 투자는 과학이라 했지만 너무나 간단한 과학입니다..제일중요한 요소는 지속적인관심이지요.

요즘나오는 신문기사들 처럼 길나는곳 , 전철역 생기는곳 , 도로가 나는곳 , 고속도로ic 가 생기는곳 , 대형 유락시설이나 대형쇼핑몰이 생기는곳 , 신도시가 생기는곳 등 먼저 알고 먼저 투자해 놓고 무작정 기다리는것이 부동산 투자의 진리.. 철학이라 할수 있습니다...

알고보면 몇년후에 사람들이 많이 모이는 곳들을 말할수 있지요.

이것이 모두들 말하는 정보입니다... 정보를 먼저 아는일 또한 간단합니다.. 신문,잡지나 방송등 매체에서 나오는 기사거리를 늘 열심히 관심을 갖고 집중해서 보고 종합해보면 답은 간단히 나오는것입니다. 그리고 그 정보들을 가지고 모든 지자체 홈페이지에서 볼수 있는 ""도시기본계획"을 활용해서 비교분석하면 투자처를 정확히 볼수있습니다..  예전과 달라서 개발계획은 계획단계에서는 투자를 할때는 많은 조사,분석이 필요하고 조심해야합니다... 모든 개발은 돈에 직결되어 있어서 개발계획의 선과 후를 가려 정부나 지자체의 예산에 따라 취소 또는 연기될수가 있기 때문입니다.. 그래서 기사 또는 정부 발표가 있기전에 정확한 정보를 갖고 투자하면 금상첨화겠지만ㅡ 그러지 않다면  신문기사나 매체에서 처럼 기사나 정부발표를 보고 투자를 해도 결코 늦은 투자라 볼 수 없습니다.. 부동산의 상승은 게획단계, 발표단계, 그리고 착공단계로 상승한다고 하여 3,3,3 상승법칙이라고들 합니다. 그중 착공단계에서 제일많은 상승을 보입니다. 부동산 투자의 상승은 완만한 상승곡선을 긋는것이 아니라 몇배, 또는 몇십배 직각 상승을 하기 때문에 대박이란 표현을 할수 있는 것입니다.. 투자를 정확한 정보를 알고 한다면 대박의 신화는 누구나 쓸수 있을 것입니다.  투자는 기다림의 미학이란 말처럼 그저 기다리기만 하면 됩니다.