올해 3분기까지 전국 땅값 1.97% 상승···71개월 연속 올라

2016-10-26

 

올해 3분기까지 전국 땅값 1.97% 상승

제주 7.06%·세종 3.51%↑… 경남 거제·울산 동구↓
전국 토지 거래 1,616㎢… 전년동기보다 5.2% 감소

 

 

 

 

전국 땅값이 상승세를 이어가는 가운데 올해도 제주도와 세종시가 땅값을 끌어올렸다.

 

26일 국토교통부는 올해들어 3분기까지 전국 지가는 1.97% 상승해 지난 2010년 11월 이후 71개월 연속 소폭의 상승세를 이어가고 있다고 밝혔다. 이는 전년 동기 지가변동률 1.67%에 비해 소폭 상승한 값으로, 소비자물가변동률(0.9%)보다 높은 수준이다.

 

지역별로 보면 전국 17개 시‧도의 땅값이 모두 상승한 가운데 수도권(1.84%)보다 지방(2.21%)의 상승률이 더 높았다. 서울(2.18%)은 2013년 9월부터 37개월 연속 소폭 상승 중이며, 인천(1.30%), 경기(1.59%) 지역은 전국 평균을 하회했다. 지방에서는 제주가 7.06% 올라 전국 최고 상승률을 보였고, 세종(3.51%), 부산(3.02%), 대구(2.93%) 등 6개 시도가 전국 평균을 상회했다.

 

특히 서귀포시(7.48%)는 제2공항 예정지 인근지역에 대한 투자수요로 가장 높은 상승률을 기록했지만, 1분기 이후 상승세가 둔화되고 있다. 반면 경남 거제시(-0.42%)와 울산 동구(-0.34%)는 조선업 경기 불황에 따른 부동산수요 감소로 지가가 하락한 것으로 나타났다.

 

또한 용도지역별로 보면 주거지역(2.24%), 계획관리지역(2.01%), 상업지역(1.83%), 녹지지역(1.72%) 순으로 높은 상승률을 보였다. 이용상황별로는 주거용지(2.26%), 밭(2.05%), 상업용지(1.91%), 논(1.69%), 공장용지(1.33%), 임야(1.28%) 순으로 높은 상승률을 보였다.

 

올해들어 3분기까지 전체토지(건축물 부속토지 및 순수토지) 거래량은 총 217.1만 필지(1616.7㎢)로 최고치를 기록했던 지난해 3분기 대비 5.2% 줄었다. 지역별로 거래량은 강원(18.9%), 제주(5.6%), 경기(3.3%) 등이 증가한 반면, 세종(-41.2%), 대구(-30.5%) 등은 감소헸다.

 

국토교통부 관계자는 “토지 가격의 경우 저금리 기조의 영향으로 개발 수요가 있는 제주, 부산 해운대구, 세종시 등을 중심으로 상승세를 보이고 있다”면서 “개발수요 및 투기우려가 많은 지역에 대해서는 토지가격과 거래상황에 대해 지속적으로 시장을 모니터링하겠다”고 밝혔다.

 

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생각해보면 //

 

유사이래로 최고의 불경기라고 하면서~ 시국이 어수선한 작금에도 땅값은 지속적으로 오르고 있다.

 

71개월! 어언  5년 9개월째 오르고 있는것이다. 부자든 아니든 누군가는 땅거래를 하면서, 어디서 누군가는 투자수익을 내고 있는것이다. 아무리 좋은 소리를 듣고 해준다 해도 행동하지 않으면 늘 남에 뒤를 따를 수 밖에 없고 처진 인생을 살수 밖에 없을것이다.

 

모든것에는, 늘` 주인이 있고, 돈이 있다고 가질 수 있는것도 아니고, 돈이 없다고 못 갖는것도 아니다.

 

행동하지 않으면 아무것도 변하지 않는다는 진리의 말을 기억하라. 준비가 없다면 더 이상 장수는 축복이 아닐 뿐더러 ""빨리 죽고싶다""는 노후빈곤의 시대를 피할수는 없을것이다.

 

과연 지금처럼 100세까지 살수 있을까? 절실히 노후준비를 해야 한다. 준비없는 노후는 악몽이 될 뿐이다. 투자는 타이밍이다. 땅은 누구나 사고 가질수 있지만, 정확한 정보와 분석만이 성공을 좌우한다는걸 필히 기억하시길~

 

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급매건/ http://m.blog.daum.net/_blog/_m/articleList.do?blogid=0ZVnH&categoryId=798  

 

황해경제자유구역 / http://blog.daum.net/jds503/6845

 

 

5대 은행장 "내년 집값 15% 떨어질 수도" / http://blog.daum.net/jds503/6857

 

 

올해 3분기 땅값1.97% 올라, 제주 7.06% 상승최고

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