서울시 구로구 온수역일대 개발 "지구단위계획 확정"

서울 온수역 일대 개발 '탄력'..지구계획 확정(종합)

 

(서울=연합뉴스) 김인철 기자 = 30년 넘게 시계경관지구로 지정돼 개발이 제한돼오다 2005년 지구에서 해제된 서울 구로구 온수역 일대를 특별계획구역으로 지정해 계획적으로 개발하는 지구단위계획이 확정돼 개발이 탄력을 받을 전망이다.

서울시는 16일 도시.건축공동위원회를 열어 '온수역 일대 제1종 지구단위계획구역 및 지구단위계획 결정안'을 수정 가결했다고 17일 밝혔다.

 

온수역 일대 제1종 지구단위계획구역은 온수동 50번지 주변 55만338㎡ 규모로, 이번에 이 일대의 지역.지구 세분과 도시기반시설 배치, 건축물 용도 등의 지구단위계획이 확정됨에 따라 향후 개발계획 수립 등의 절차를 밟게 된다.

이 지역은 1971년 시계경관지구로 지정된 이래 30년 넘게 개발이 제한돼오다 2005년 4월 시계경관지구에서 해제된 뒤 지구단위계획구역으로 결정됐다.

위원회는 심의에서 구역내 온수산업단지(10만4천872㎡)는 산업단지의 경쟁력 강화를 위해 아파트형 공장과 공원, 녹지 등을 갖춘 쾌적한 첨단 복합산업단지로 조성하고, 온수동 연립주택 재건축 부지(5만8천240㎡)는 대흥, 성원, 동진빌라 등 재건축이 예상되는 3개 공동주택 단지를 통합하고 도로와 공원 등을 확보해 계획적으로 개발하도록 했다.

또 현재 물류센터로 사용중인 동부제강 부지(9만7천184㎡)는 향후 서남권역의 중심기능과 지역거점으로 활용할 수 있도록 특별계획구역으로 지정했다.

위원회는 그러나 온수역 앞 럭비구장 일대 7만2천154㎡는 주변의 난개발을 막기 위해 특별계획구역으로 지정하되 럭비구장 대체부지를 확보하기 전까지 개발을 유보하고, 대체부지 확보 이후 세부개발계획을 수립할 때 구체적인 활용방안을 마련하도록 했다.

시 관계자는 "온수역 일대에 대한 지구단위계획이 확정돼 개발에 탄력이 붙겠지만 개발계획 수립과 럭비구장 대체부지 확보 등에 상당기간이 소요될 것으로 보여 본격적인 개발에는 다소 시간이 걸릴 것"이라고 말했다.

한편 위원회는 이날 심의에서 금천구 가산동 140-1번지 일대 7만3천757㎡에 대한 '가산 제1종지구단위계획 변경안'과 독산동 1030번지 일대 19만8천388㎡에 대한 '독산 제1종지구단위계획구역 및 지구단위계획 변경안', 관악구 봉천동 502번지 일대 1만2천62㎡의 '은천생활권 중심 제1종 지구단위계획 변경안'도 수정 가결했다

 

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