@@ 황해경제자유구역 현덕지구내 "차이나 캐슬"

 

""차이나 캐슬""

 

투자는 타이밍이다/ 평택 현덕면 황해경제자유구역

현덕지구 투자 지금이최적기 투자는 타이밍이다

 

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2016.10.25 경기기호일보

 

평택 ‘중국 친화도시’ 자본금 500억 원 확보 특급호텔·쇼핑센터 조성 내달부터 대토보상 접수 2019년 말까지 준공 예정

평택시 포승면 황해경제자유구역 내 현덕지구(232만㎡)에 추진 중인 중국친화도시의 개발자본금 500억 원이 확보돼 12월 보상에 착수하는 등 개발이 급물살을 탈 전망이다. 

 

중국 부동산 및 건축자재를 취급하는 역근그룹과 미래에셋증권, 포스코건설, 한국 개인 등이 설립한 특수목적법인(SPC) 대한민국 중국성개발㈜은 지난 20일자로 자본금 500억 원 확보를 마무리하고 12월 보상에 착수한다고 24일 밝혔다.

본격 보상에 앞서 중국성개발은 1~3차 보상 신청을 받았으나, 그 이후에도 토지주들이 대토 문의 및 일부 토지주의 별도 참여 의사를 존중해 26일자로 공고를 낸다.

이에 따라 1인당 주택용지 990㎡, 상업용지 1천100㎡, 지식산업센터용지 3천300㎡ 이내 규모로 11월 1일부터 17일까지 매주 화·목요일에 대토보상을 접수하기로 했다.

중국성개발은 20일까지 황해경제자유구역청(이하 황해청)에 자본금 확인증명서와 법인등기부등본을 제출하는 등 개발을 위한 행정절차를 마무리했다.

자본금은 역근그룹 250억 원(50%), 미래에셋증권 120억 원(24%), 포스코건설 50억 원(10%), 한국 개인 80억 원(16%) 등 500억 원이다.

미래에셋증권은 곧바로 주주총회를 통해 프로젝트 파이낸싱(PF)을 구성, 5천억∼6천억 원 상당의 사업비를 확보해 12월부터 보상에 들어가며 포스코건설은 2019년 말까지 책임시공과 준공을 담당하게 된다.

중국친화도시 건설비용 7천500억 원(국·도비 지원금 1천550억 원 포함) 가운데 보상비는 3천200억 원으로 추정되고 있다. 

중국친화도시는 호텔 속의 면세점이 아닌 면세점 안의 호텔이라는 새로운 쇼핑문화 콘셉트를 갖고 레지던스호텔과 특급호텔, 위락시설, 대규모 쇼핑센터, 상설 케이팝 공연장, 남대문·동대문시장 점포 공유, 중국 최고 국제학교 등이 들어설 계획이다. 도시가 조성되면 인구 3만여 명 입주와 일자리 4만여 개가 창출될 것으로 전망하고 있다.

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2016-11-23 17:50:27 국토교통부 보도자료

 

황해청, 현덕지구에 1조7천억 원 규모 중국기업 투자유치

○ 황해청, 24일 오전 11시 중국 초영실업그룹 투자유치 협약 체결
- 호텔·컨벤션, 쇼핑시설, 테마파크, 힐링센터 등 서비스 산업 개발
- 현덕지구 약 16만8,000㎡(건축 연면적 24만1,000㎡) 규모 투자 확정
- 약 1조7,209억원 투입, 1만 9천명 이상 신규 일자리 창출 기대 

 

 

경기도 황해경제자유구역청(이하 황해청)이 현덕지구에 1조7천억 원(FDI 5억 불 포함) 규모의 중국기업 투자를 유치했다.

황해청은 24일 오전 11시 황해청 9층 하모니홀에서 중국 초영실업그룹과 투자유치 MOU를 체결했다. 협약식에는 전태헌 황해경제자유구역청장, 공재광 평택시장, 백연표(바이윈뱌오) 중국 초영실업그룹 회장, 양재완 대한민국중국성 개발㈜ 회장 등이 참석했다.

이번 협약에 따라 초영실업그룹은 총 1조7천209억 원을 투자해 현덕지구 내 상업지구 16만8,000㎡(5만1000평) 부지에 호텔, 컨벤션센터, 상업시설, 오피스시설 등으로 구성된 복합단지를 직접 개발·운영할 예정이다.

중국 서안에 본사를 두고 있는 초영실업그룹은 중국을 비롯해 홍콩, 대만, 태국, 미국, 호주 등지에 22개 자회사와 3개의 합작기업을 운영하고 4만 명의 임직원을 거느린 총자산 300억 위안(5조4천억 원) 규모의 기업이다.

최근 화장품, 미용, 바이오산업에서 부동산과 관광산업으로 사업영역을 확대하고 있으며 다년간 미용산업 분야에서 한국과의 협력을 추진해 오고 있다.

황해청은 이번 투자로 약 3조800억 원의 생산유발효과와 1만9천여 개의 고용유발효과를 낼 것으로 전망하고 있다.

전태헌 황해청장은 “이번 투자협약은 현덕지구 지정 이후 최초의 투자로 서비스 부문에 대규모의 외국인 직접투자가 이뤄진다는 점에서 의미가 크다”며 “현덕지구에 복합서비스 단지가 조성됨으로써 도내 서비스 산업 발전과 관광산업이 크게 활성화할 것으로 기대한다”고 말했다.

문의(담당부서) : null / 031-8008-8635
입력일 : 2016-11-23

국토교통부/ http://gnews.gg.go.kr/briefing/brief_gongbo_view.asp?BS_CODE=S017&page=1&period_1=&period_2=&search=1&keyword=&subject_Code=BO01&LIST4PAGE=35&number=32337